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樓下住戶将空調外機安裝到樓上鄰居窗戶邊,樓上鄰居不堪噪音污染,将樓下住戶訴至法院。
近日,株洲市天元區人民法院依法作出一審判決,樓下住戶限期移除空調外機,并承擔案件受理費用。
案件經過
法院經審理查明,原告彭某與被告何某系鄰居關系,彭某居住在樓上,何某居住在樓下。
今年夏天,彭某将原空置房屋裝修自住,發現樓下何某将兩台空調外機安裝到了彭某卧室窗戶邊的外牆上。何某家的空調在使用過程中持續發出噪音,導緻彭某夜晚經常失眠,影響正常休息;同時因空調外機持續排出熱氣流,導緻彭某無法打開窗戶通風。
彭某對兩台空調外機發出的噪音進行監測,監測結果超過了城市區域環境噪聲标準規定的限值。
小區物業公司曾多次組織協調,但未能達成一緻意見,彭某遂訴至法院。
法院判決
法院審理後認為,不動産的相鄰各方應按照團結互助、方便生活的精神正确處理好相鄰關系,給各方造成妨礙的應當停止侵害。
被告何某所使用的空調外機經過監測其噪音超過了相關的标準限值,給原告彭某的居住生活造成了影響,原告訴請于法有據,故法院依法支持了原告彭某要求被告何某拆除空調外機的訴訟請求。
相鄰關系本質上是相鄰不動産的權利人行使其物權的一種延伸或限制。本案中,被告何某安裝空調的行為本是行使自己權利的行為,但其将空調外機安裝在樓上鄰居卧室窗戶附近,空調運行時的噪音和熱風給鄰居彭某的正常居住生活造成了影響,這就損害了彭某的權利,故法院判決何某拆除空調外機。
來源:人民法院報、株洲市天元區法院
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