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工程造價有哪些知識點

圖文 更新时间:2024-12-04 09:23:28

工程造價有哪些知識點(簡述初學者對工程造價最為簡單的理解方式)1

随着建築業的發展,工程預算、工程造價内容的不斷深入及更新,工程造價的内容及含義更新的速度越來越快,随之對造價人員的要求越來越高,十年前,造價人員隻要熟悉定額(98定額、03定額等,本人身在河北省,以河北省定額更新發展為例),懂得套用定額及熟悉定額的計算規則,預算上問題基本上全部可以解決,但現在造價人員隻單單會運用定額,熟悉定額的規則也隻是幹工作的基礎,從93定額到08定額,定額更新的周期為5年,然從08定額到12定額,更新隻用了4年的時間,看起來簡單的一年,實際上說明了建築業及造價行業的更新在加快,造價也在随之建築業的速度不斷的更新,5年前用3年半能完成交工的建築工程,現在施工過程會大大縮短,施工進度在不斷加快,對造價人員來說随之而來的就是要适應施工進度,加快理解造價含義,縮短熟悉過程。5年前預算是在施工前基本上做完,而現在,如果沒有足夠的知識及熟練的預算程度基本上是施工完,預算也還沒做完。現行施工工藝、施工技術在不斷的更新變化,新興建築工藝發展越來越快,新興的工程造價也會随之而來,

造價員簡單的理解:簡單的說,工程造價就是把工程所要花費的費用算出來,以前叫工程預算,後來改成工程造價,其實工作性質沒有變。以目前建築市場的情況來說,工程造價人員的工作就是在甲乙雙方(或稱買賣雙方)單位決策者決定為某項工程投入後,将計算費用的規則雙方談妥後,具體費用由造價人員去計算,目前計算造價分以下幾類:

1、按工程預算定額計算(最為普遍的),造價員計算工程量及套用定額

2、另外一種就是雙方定好單價後,預算人員計算工程量即可(這種費用發生在施工單位的比較普遍,如支拆1m2模闆80元,造價員隻要計算出工程量即可),

3、包幹價形式,其實這種包幹價是在以上兩種情況的一個延伸,這種包幹價也是在以上兩種情況造價産生後,雙方都承擔一定風險的情況下,決策者制定的工程造價

4、另外還有其他造價方式:如清單報價、成本加酬金方式、計取管理費模式等等

總之,某項單位工程其實并不是以上造價方式單純存在,是各種造價形式的組合而成,要熟練的将各種方式結合于一身才是正道。

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