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臨近高壓線的房子值得買嗎

圖文更新时间:2024-11-29 13:43:51

通常在選房的時候要考慮的有很多，包括戶型、樓層、小區環境等。如果在買房之後發現有高壓線，這種情況能退房嗎？

臨近高壓線的房子值得買嗎（買房遇上高壓線）1

如果買房後發現有高壓線這種情況是不能退房的。如果高壓線在正常的範圍之内，從理論上來講，并不影響業主的居住，雖然部分城市已經出台相關規定，要求在商品房銷售過程當中，需要将不利的因素展現給購房者，但并不是強制性的規定，可以和開發商進行協商，但如果在簽訂購房合同時沒有明确标識，往往無法達到退房的要求。

建議在購買房屋之前，對于周邊的環境做實地的調查，比如周圍是否有大型變電站或者是污水處理廠，可以到相關的房管局部門調查周圍的地形圖。并且在購買房屋過程當中，除了要關注房屋本身之外，盡可能的關注周邊的環境，選擇安靜舒适的小區氛圍。此外在簽訂合同的過程當中，可以根據合同的約定與開發商協商，盡量避免在樓盤周圍出現不利的因素。

那麼住宅遠離高壓線的安全距離是多少？

目前，進入居民小區的電壓等級均為10千伏左右，最高為110千伏,11-132千伏的高壓線在十米範圍内的電磁輻射強度才會超過0.4微特斯拉；所以，居民對高壓電線的電磁不用過度擔憂。但是高壓線距離太近，也會出現因觸電引發的安全事故。建議購房人選擇房屋的時候，最好選擇離高壓線150米以外最為适宜。

在購房人最關心的交易風險排序方面，“擔心交易資金安全”的居于首位，占38%；而“擔心房屋存在瑕疵信息”的占31%，“購房後出現遺留問題”的占24%。其中在房屋瑕疵方面，擔心房屋内曾發生非正常死亡事件或電磁輻射的得票較高。

對于買到高壓線旁邊樓層的業主來說，其實大可不必擔心。雖然現在有很多高樓旁邊有高壓線，但是這些高壓線對居民來講是沒有任何影響的，因為開發商在建造房子之前會進行實地考察，在确保安全的狀況下才會建房。

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