買房時，需要做出的選擇很多，比如選多層還是選高層；選邊戶還是中間戶；選大戶型還是小戶型……其中還有一個，那就是選闆樓還是選塔樓。
一、什麼是塔樓、闆樓、蝶狀樓？
乍一聽塔樓、闆樓、蝶狀樓，很多人往往搞不清。其實，通過字面意思，大體就能推測各自的樣式。下面，我們就對照這三種樓的平面圖，來看看它們各自的特點。
1、塔樓的平面圖特點
塔樓一層一般多于四戶，各個朝向的房子都有。這些住戶共同圍繞或者環繞電梯井（樓梯），其平面的長度和寬度大緻相同。常見的塔樓是2梯4戶、2梯6戶、2梯8戶，一般不會超過12戶。
3、蝶狀樓又是什麼鬼？
另外，還有一種闆樓與塔樓結合的住宅樓。這種樓，中間是塔樓樣式，兩側是闆樓樣式，因為外形像展開翅膀的蝴蝶，我們一般稱之為蝶狀樓。
二、不同的建築類型如何選房？
既然住宅樓有不同的建築形态，相互之間肯定有優劣勢。以上三種住宅樓，分别應該怎麼選呢？
1、塔樓的選房技巧
首選，說一說塔樓的優勢。塔樓的建築密度高，同樣面積的土地，能夠建造更多的房子；塔樓的空間結構靈活，内部牆體一般可以随意拆除，易于改造，戶型多變；塔樓結構強度高，抗震性好，安全系數高。
塔樓最大優勢是價格低，因為有不同的戶型和朝向，各種價位的房子都有，可選擇的餘地更大。
但塔樓也有劣勢，一是塔樓公攤大，一般都在30%左右；二是戶型差，一般都是暗廚暗衛，而且多北向的房間，通風采光均比較差；三是塔樓整體面積使用率要低于闆樓。
塔樓選房時需要特别注意：
塔樓選房順序如圖所示：
2、闆樓的選房技巧
與塔樓相比，闆樓戶型方正，容易做到全明，而且大多都是南北通透，采光與通風都不錯。另外，闆樓整體使用率高，公攤小，像多層的闆樓社區，居住密度低，容積率小。當然，同地段的闆樓的價格也往往比塔樓要高。
闆樓的不足之處在與對土地利用率不高，戶型難以改造。
闆樓選房時需要特别注意：
闆樓選房順序如圖所示：
3、蝶狀樓應該如何選戶型？
由于蝶狀樓是闆樓和塔樓的結合體，所以具有闆樓與塔樓的優點，又能規避它們的缺點。蝶狀樓的戶型通透，安全性提高，價格也有優勢。
蝶狀樓選房時需要特别注意：
闆塔結合的樓房選房順序如圖所示：
綜上所述，在買房選擇以上三種類型的住宅樓時，要結合它們各自的優劣勢，以及自身的需求和經濟實力來選。适合自己的，才是最重要的。
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