之前南沙已經确定将在靈山島尖建設科學論壇永久會址，由于這個全新的規劃落地，因此靈山島的用地規劃需要進行調整，現在官方正式公布了明珠灣起步區靈山島島尖地塊(DH0402規劃管理單元)控制性詳細規劃進行調整方案批前公示。

本次用地的調整範圍，位于南沙明珠灣核心區，靈山島尖中央商務區東側，用地總面積為26.7公頃。

合并擴大展覽用地

本次調整可以說最大的改動就是合并了之前的兩塊展覽用地和水池綠地。可以看到越秀明珠灣壹号前面的feng水池和綠地都去掉了，右側的本來是傳說中預留給南沙大劇院的展覽用地也是被去掉了一部分。

整體調整是為了給科學論壇永久會址騰出更多的空間，畢竟之前的兩塊面積真的是太小了一點，建設地标建築的話真的不太夠用。

用地屬性變更

除了面積之外變動之外，本次更大的變動其實是用地屬性的變動，由原來的純展覽用地，變成了集圖書展覽、商業商務、城市道路為一體的混合用地。

這個調整也是十分合理了，畢竟目前純展覽用途都是公益性質的，後期運營成本收支是一個大問題，因此加入商業屬性一個是可以讓整體有盈利的可能，另外也可以讓展覽用地内容更加豐富。之前南沙科技館地塊也是變成了商務展覽混合的性質。這基本上已經是主流。

廣場變小 預留白地很創新

另外比較可惜的是，島尖的綠地廣場面積也是縮水了，這個綠地公園未來有可能是南沙的又一網紅帳篷點來了！

最後就是十分顯眼的白地了！這個白地用在這裡真的十分創新，符合目前的規劃需要。

“白地”政策最早于1995年出現在新加坡的城市規劃中，新加坡的城市留白體現為“白地”規劃(White Site Planning)，是由新加坡市區重建局(URA)在控制城市開發中創造的一種規劃實踐，是指對暫時不能确定用途的土地，不确定規劃指标，先鋪上草坪閑置，然後每五年對規劃做一次修正，評估土地價值，在适當的時候投入市場，可由政府或市場主體主導開發。

也就是說，這塊地暫時是被留了起來，未來會配合科學論壇永久會址的建設，可能會先弄一些綠地公園搭配一下，像目前的南沙市民廣場一樣。因為如果是空地的話，到時候科學論壇會址建好了之後一段時間内都會太影響景觀。

南沙大劇院還有戲嗎？

目前看來還是有戲的，畢竟南沙大劇院是寫入了南沙文化旅遊十四五規劃裡面的，目前留了白地其實也是留了個懸念和期待。

不過說真的目前留下的地塊面積真的是太小了點，未來要建大劇院的話，可能要向廣場和周邊綠地借點空間，或者統一合并來設計。

另外還有一個點就是，目前已經有一個館了，這麼近的位置再來一個館的話，從景觀上看可能會不太好看。具體就要看設計師的功力了。

不過無論怎麼說，目前南沙大劇院是讓路給科學論壇永久會址了，估計建設應該會放一放，沒那麼快了！

無獨有偶，随着科學論壇永久會址地塊變更的同時，之前面對全球征集設計方案的設計稿也是終于放了出來，一起來看看吧！

編号01：脈沖星

說真的這個方案有點小氣了點，建築太過迷你，沒有什麼氣勢

編号02：揚帆·逐浪

這個方案是小編個人最喜歡的，風格和寓意都很好，設計有特色，整體很協調，風格也不會太over。

編号03：千帆競渡、科技遠航

這個方案一看過去，感覺是不是太過蹭目前大火的露營風了，感覺就是一個大型的帳篷。

編号04：科學的磁石

這個方案隻能說中規中矩吧，比較相似一些常規的商業建築，沒有記憶點。

編号05：蓄勢待發、乘風破浪

看起來像個鞋子，個人不太喜歡。

編号06：穿越星雲，指向未來

這個應該是所有方案中最貼合主題的，十分科幻，不過如果用這個方案了，南沙大劇院就沒戲了！

編号07：科學的帷幕

這個方案比較保守，比較符合建設成本，整體也比較協調，如果是保守派的話估計會選這個！

編号08：未來方舟、科技浪潮

所有方案中最大膽的一個方案，直接搞了一艘外星飛船在島尖，如果決定有這個方案的話，建成之後絕對驚豔全球。

編号09：科技環

比較另類的方案，個人覺得還是沒啥記憶點。

南沙科學論壇永久會址計劃于6月底前開工建設，2024年底建成，将成為可承辦世界級高層次交流活動的标志性建築。也就是說，這幾個方案基本上在下個月就會決定選用哪個了！

建議有關部門，是不是可以搞個全民投票環節，由專家優選3-4個方案之後，交給市民民衆來投票選出最終的方案。

小編評：大家覺得哪個好看？小編看完了之後還是覺得2号最耐看，8号最突破，這兩個都還不錯！你覺得呢？

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