不少人羨慕做“包租公”“包租婆”,似乎輕輕松松就能拿房租。然而,出租屋房東、二手房東、管理人員如果隻顧坐等收租,不按規定登記承租人信息,将被公安機關依法處罰。
3月15日以來,截至4月1日,杭州富陽有42名房東因未按要求及時登記并申報承租人信息被公安機關處罰。
△民警檢查出租房
未按規定登記信息如何處罰?
未按規定登記承租人信息初次被查獲,可以按照《中華人民共和國治安管理處罰法》第57條第1款,對出租人、管理人或房屋出租中介服務機構處200元以上500元以下罰款;200元罰款,可适用當場處罰。
未按規定登記外國人信息初次被查獲,可以按照《中華人民共和國出境入境管理法》第76條第1款第6項,給予警告,并處2000元以下罰款。500元以下罰款,可适用當場處罰。
第二次以上被查獲的,可以按照《中華人民共和國反恐怖主義法》第91條第1款,對出租人、管理人或房屋出租中介服務機構處2000元以下罰款。具有下列情形之一的,認定為“造成嚴重後果的”,可以對出租人、管理人或房屋租賃中介處5日以上15日以下拘留:
1.承租人屬于涉恐重點地區活動人員的;
2.出租屋内發生犯罪案件的;
3.一次未登記3間以上(含本數)承租人信息的;
4.經證實,承租人屬于涉恐怖犯罪活動人員的。
也就是說,不按規定登記或報送,房東可能會被罰款(最高可罰款2000元)、拘留(可處5日以上15日以下拘留)。
房東應該做好哪些工作?
△民警檢查出租房
履行出租屋治安安全責任。不得向未提供有效身份證件或證明的自然人、未提供營業執照或其他有效證明的法人和其他組織出租房屋;督促承租人和共同居住人中的流動人口及時向公安機關申報居住登記,承租人或共同居住人為境外人員的,督促其辦理臨時住宿登記;發現承租人和共同居住人涉嫌違法行為,及時報告公安機關,并配合查處。
做好自主申報工作。按規定登記報送承租人、共同居住人信息,配合公安機關做好自主申報工作,登記、報送承租人姓名、性别、年齡、常住戶口所在地、職業或主要經濟來源、服務處所等基本情況。
如何報送信息?
前往出租屋所在地公安派出所或社區警務室報送;通過微信或短信、電話等報送;通過公安機關提供的人口信息自助申報系統等網絡系統報送。
來源:富陽日報
來源: 浙江在線
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