購買無産權的車位需要注意什麼?購買無産權車位的業主,請注意如果你與開發商簽訂是車位長期使用權協議,而該車位要麼是業主共有車位,要麼是人防車位,我來為大家科普一下關于購買無産權的車位需要注意什麼?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
購買無産權車位的業主,請注意!
如果你與開發商簽訂是車位長期使用權協議,而該車位要麼是業主共有車位,要麼是人防車位。
業主共有車位,屬于全體業主所有。由全體業主共用。開發商無權買賣和轉讓使用權。
如果是人防車位,根據《安徽省物業管理條例》第八十六條規定:物業管理區域内依法配建的人民防空工程平時用作停車位的,應當向全體業主開放,建設單位不得将停車位出售、附贈;出租的,租賃期限不得超過三年。
人民防空工程平時用作停車位收取的停車費、租金,應當保障該人民防空工程的維護管理和停車管理的必要支出。
結論:因此,開發商所謂長期車位使用權協議,則屬于違法,建議向當地人防部門進行舉報和投訴![/cp]
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