受疫情影響，晨報公益驗房活動已經有一段時間沒有上門驗房，但新業主的驗房熱情不減，驗房咨詢、報名一直在進行。在天氣怡人的春夏之交，晨報公益驗房團又出發啦！有驗房需求的新房業主，約起來吧！晨報驗房将邀請專業驗房師，從報名新房中選擇查驗。

5月5日，晨報公益驗房活動來到中心城區輝盛鑫苑，查驗一套110多平方米的精裝新房。青島安信宜居驗房環保工程有限公司驗房師認真查驗發現，這套新房瓷磚鋪貼情況較好，但門窗問題較多，局部牆面有多處劃痕污染、……

門窗多處有晃動 窗台下面露大縫

驗房師首先用激光測距儀和标線儀對這套新房的淨高、開間、進深等進行詳細檢查，發現情況良好。

查驗門窗時，驗房師發現了較多問題。首先是入戶門，門扇有劃痕和較大污漬，門套與牆面之間收口不嚴。在主卧室，有一大一小兩個窗扇。大的窗扇内倒無法使用，小窗扇把手與窗戶護欄磕碰導緻無法關閉。在廚房，推拉門在開合過程中有磕碰，廚房窗扇平開時，窗戶把手與吊櫃磕碰。

△窗戶與壁櫥有磕碰

△窗玻璃污漬較多

此外，多處門窗還存在手試晃動，門框、窗框與牆面收口不嚴，窗台下面縫隙較大，窗玻璃外側污染較多等共性問題。

△主卧室窗戶被護欄阻擋關不上

△門套與地面縫隙較大

△入戶門有劃痕和較大面積污染

局部污染和磕碰 小部件問題較多

這套新房局部牆面有磕碰、劃痕、污染：在客廳頂面、主卧頂面和衛生間門框與牆面之間均發現了污染情況。客廳頂面還有多處鏽點。

電路方面，位于次卧的弱電箱内，電插座沒有固定、電線無套管。在玄關的強電箱，則缺少空格闆。驗房師建議及時維修，消除安全隐患。

在陽台，熱水器儲水罐洩壓閥沒有排水軟管，水龍頭安裝歪斜。

△太陽能熱水器無排水軟管

△弱電箱内的電源線建議做絕緣套管保護

△驗房師檢查電路

過門石空鼓集中 兩處陽角不順直 

驗房師用空鼓棰查驗鋪貼瓷磚的牆面、地面，發現情況良好，僅在客廳、廚房、主衛發現幾處空鼓，卧室過門石空鼓較集中。驗房師一一做了标記。

在用激光标線儀查驗牆面順直度時，驗房師發現北卧窗戶洞東側陽角不順直，偏差約12毫米，主卧窗戶東側一處陰角不順直，偏差約10毫米。

驗房過程中，物業工作人員對查驗出來的問題一一做了記錄，并聯系相關人員對收口不嚴等問題現場進行了維修。

△驗房師正在檢查地面空鼓

公益驗房報名 可關注晨報驗房小程序

晨報公益驗房活動持續進行，如果你有驗房需求，請關注晨報驗房小程序報名驗房。晨報驗房團将從報名的新房當中，選擇查驗。

報名很簡單：

掃描晨報驗房小程序二維碼，或者在微信小程序中搜索 “晨報驗房”，進入驗房頻道， 點擊 “我要驗房”，按照提示填寫報名信息（報名信息除特别說明外都為必填項），填完提交即可。報名即視為同意在媒體公開報道驗房情況。

關注小程序後，當你遇到有關房産、裝修方面的糟心問題，都可通過小程序向記者反映情況，本報将積極為你維權。

大衆日報淄博融媒體中心記者 高钊

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