衣食住行，是每個人都離不開的，特别是其中的住，作為是我們大半輩子所生活的地方，每個人還是喜歡能擁有一套屬于自己的房子，但現在商品住宅價格都偏高，因此有些人會去選擇公寓，價格上隻有商品住宅的50%~70%之間，但公寓的産權隻有40年時間。
因此很多人都會疑惑，40年産權公寓到期怎麼辦，具體根據所處公寓的地段規劃，采取的措施也不同，下面一起看看。
雖然公寓的産權隻有40年，但是如果所在公寓的地段，并沒有拆遷等計劃，而且還能繼續居住，那麼我們可以通過房屋業主聯名申請，部分地區可以繼續自主續期，去補交土地出讓金。
當然，這個土地出讓金價格也是遠低于同類的土地出讓金，而且按照目前的政策，補交的土地出讓金遠低于同類的土地出讓金，而且單次補繳20年的土地出讓金，也就是續簽之後，公寓還可以繼續使用20年。
而如果公寓地段有其他規劃用途，不得不回收的話，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590号）第二十一條，基本都是采取貨币補償或房屋産權調換，而具體金額或采取的措施，會由當地政府根據政策去協商和調整。
總結：40年産權公寓到期後：1.所處地段無其他規劃，也申請補繳土地出讓金，一次性支付20年的土地出讓金，延長20年的居住時間；2.所處地段有其他規劃，會根據具體情況，采取貨币補償或房屋産權調換。
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