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過戶要去哪裡辦理

生活更新时间:2024-06-22 18:21:12

買房子需要辦理合法的房産證，一般二手房過戶又分為四種情況，我們一起來看一看吧。親自到場證件帶齊首先是買賣過戶，買方需要的證件有:身份證原件，戶口本原件。外地戶口需暫住證。購房協議書。有需購房資格的城市打印購房資格和産調。隻要是房産共有人都需帶好證件，一定要親自到場簽字。

過戶要去哪裡辦理（四種過戶如何辦理）1

賣方的手續很多而賣方需要的證件有:身份證原件，戶囗本原件，另外還有房産證和購房協議。不管是結婚證還是未婚證都需要原件。房産共有人都需帶齊證件和親自到揚簽字。過戶房産的手續包含：雙方簽定購房協議:如果賣方銀行貸款末還完，要先還完銀行貸款解押後到房産公司辦理手續。

過戶要去哪裡辦理（四種過戶如何辦理）2

一周左右的時間解壓後可以填寫申請表，然後雙方到櫃台交相關資料。審核合格後去核稅交稅。交稅後到櫃台登記轉繪，這個時候買賣雙方錢款付清。雙方簽字後即可，如果你是買主就可以在七天左右的時間内拿到新的房産證。

過戶要去哪裡辦理（四種過戶如何辦理）3

這些程序要記牢贈與過戶雙方需要準備申請書原件，身份證原件，房産證原件，完稅證明原件，經公證的贈與書及受贈合同原件。當事人雙方需親自到場簽字接下來也要到房管局登記過戶即可。還有遺産過戶，繼承人需準備申請書原件，身份證，房産證原件。完稅證明原件，遺贈人的死亡證明和己經公證的遺贈證明原件。繼承人一方親自到房産局登記過戶即可。

過戶要去哪裡辦理（四種過戶如何辦理）4

最後就是離婚過戶，雙方需準備身份證，戶口本，離婚證，房産件原件。當事人雙方再帶着離婚協議書到公證處辦理析産。以上就是今天的内容了，感謝你的收看！

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