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大連還适合買房嗎

生活更新时间:2025-01-12 10:03:46

都說大連的地形是三面環海，但是仔細看看大連的地圖，發現大連市内四區東南西北四個方向都有海岸線，四個方向的海岸線都有樓盤，有人說靠海邊的房子潮，到底事實是怎麼樣的呢？讓我們一起分析一下：

大連地處著名的東亞季風區，春末及夏季刮濕潤的東南風，冬季受西伯利亞南下冷空氣影響刮幹冷的偏北大風，對于南海岸的房子，比如老虎灘，星海灣，塔河灣，旅順老虎尾的樓盤，開發區部分樓盤及小窯灣的樓盤，還有東海岸的金石灘海邊的房子就容易受潮，尤其在平流霧季節，東南風把溫暖濕潤的空氣源源不斷的送往陸地，使東海岸和南海岸離海邊近的房子更容易受潮。

我們再看看西海岸，代表樓盤，比如世界和平公園附近的香海小鎮及其附近樓盤，由于老鐵山的存在，在夏季老鐵山阻擋了從東南方向來的暖濕空氣，所以這個位置的樓盤夏天不潮。

再看看北海岸，代表樓盤有夏家河子闆塊和東港闆塊的房子。

夏家河子闆塊的樓盤面向北海岸，它離南部海岸有足夠的縱深，夏家河子海邊的房子夏季刮東南風肯定是不潮的，面向北海岸的東港闆塊的樓盤跟西海岸樓盤相似，夏天十八盤所在的東山阻擋了東南方向海上來的濕潤空氣，所以我說東港的房子夏天不潮。

比較特殊的是金渤海岸海邊的房子，面向西南海岸，東南方向是陸地，但是又位于金州灣，受潮程度要比東海岸和南海那房子稍差些

看海景，不管面朝哪個方向的海岸都美，但是在大連南海岸和東海岸的房子更容易受潮。

冬季刮寒冷的偏北大風的時候，大連所有的建築都受影響，無一例外，隻不過高層樓房風更大一些。

住海邊房子講究近海而不靠海，旅順老虎尾有個南海岸的低矮的合院樓盤離海邊太近，萬一有個台風登陸将會造成重大損失，雖然大連台風登陸不是很頻繁，但是不能保證大連永遠沒有台風登陸，前幾年有個叫莫拉蒂的台風襲擊了廈門，廈門海邊的洋房和别墅造成重大損失，當引以為戒。

當然，星海灣有些豪華近海樓盤，比如星海灣壹号，星海國寶等樓盤由于地理位置優越，商業和醫療配套成熟，夏季受潮這個缺點就可以被抵消了，星海灣壹号别墅還被評為中國最佳豪華海景房三甲之一。

大家還有什麼補充？歡迎一起讨論。

大連還适合買房嗎（談談大連靠海近的房子潮不潮）1

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