①會計分錄
(1)确認收入(租金)
1.一般企業
借:其他應收款
貸:其他業務收入
2.租賃企業
借:應收賬款
貸:租賃收入
(2)結轉成本(折舊)
借:其他業務成本
貸:累計折舊
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②租賃激勵
(1)有免租期的,出租人在包含免租期的整個租賃期内确認租金收入。
(2)出租人承擔承租人的費用,應在租賃總額中扣除,按扣除後餘額确認租金收入。
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③初始直接費
出租人初始直接費計入租賃資産成本,資本化費用,分期随累計折舊計入管理費用即當期損益。
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④折舊減值
經營租賃租賃資産所有權并未轉移,由出租人計提折舊減值。
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⑤可變租賃付款額
指數比率計入租賃收款額
績效提成計入銷售費用
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