早已熟悉重慶上萬的房價，接受了重慶渝中20000到30000元/㎡的均價，習慣了重慶南濱路20000元/㎡以上的房價，還有渝北區蹭蹭破萬的地價和上萬的房價……你信嗎?重慶樓市還有一股清流，南區低于10000元/㎡的房價多得不勝數，不僅如此，還有6字頭房價，購房者笑了吧，不買就虧了!

　　南區為重慶樓市清流地之一

　　6字頭樓盤來襲

雖然重慶房價較四大直轄市來說，房價較低。但是按照重慶平均工資6971元計算，重慶購房者買房壓力也不小。

從重慶區域來看，渝中區作為重慶母城，有價無市，截止2017年10月30日，房價已經破30000元/㎡，而北區渝北、江北，西區沙坪壩、九龍坡，房價均已破萬。作為南區的南岸更是房價破20000元/㎡，位居重慶主城九區房價排名第二。

南區6字頭樓盤情況

根據安居客房産研究院不完全統計，截止2017年10月30日，重慶南區有4盤均價為6字頭，分别為恒大禦景灣、佳兆業廣場、魯能南渝星城、中昂錦繡。

據安居客工作人員緻電售樓部了解到，四盤均位于巴南，将推超260套房源。其中恒大禦景灣目前在售公寓，約200套房源，建面44-77㎡，建面均價6500元/㎡，成為目前南區最便宜的樓盤。

不僅如此，魯能南渝星城還将推出170套房源。

　　南區樓盤房價低于10000元/㎡不少

　　占巴南樓盤總數51%

根據安居客房産研究院不完全統計，截止2017年10月30日，重慶南區樓盤(含待售、在售、尾盤)共84個，其中巴南43個，南岸41個。

南區低于1萬/㎡樓盤情況

值得一提的是，巴南有22個盤價格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)，占巴南樓盤總數51%，超五成，而南岸僅複地雲嶺處一盤價格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)，且為為純洋房墅區。

據安居客工作人員緻電售樓部，複地雲嶺處目前在售洋房，僅剩20套房源，套内87-91㎡，套内8500-11000元/㎡。

由此可見，南區巴南樓盤性價比較高。不過，安居客房産分析師認為，南區巴南樓盤價格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)多，從表面上看，這與重慶巴南部分樓盤采用建面銷售有關。縱觀重慶，僅巴南和北碚樓盤采用建面銷售。不難看出，南區南岸價格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)僅1盤是有原因的。

當然，南區房價成為重慶樓市一股清流地之一不僅是表面看起來房價低，是因為與銷售面積情況有關，還與區域定位、政府規劃、樓盤地理、周邊配套等有關。

　　樓市清流地的樓盤

　　不要盲目入手

其實，在重慶其它區域也有樓市清流地，例如重慶北區龍興闆塊的樓盤，西區雙碑-井口、二郎、雙山闆塊。

安居客房産分析師提醒，購房者在買高性價比樓盤，尤其是那種以低價格卻購買到了高端改善型樓盤時，還是需要擦亮眼睛，不要盲目的入手。首先通過多方打聽，實地考察，弄清低價的原因，其次查驗開發商資質，最後算清土地使用年限。确保買到好盤。

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