11月武漢剛需盤?經常有網友吐槽，不管什麼開發商，一到武漢品質就降級了，現在小編就來說說關于11月武漢剛需盤?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

11月武漢剛需盤

經常有網友吐槽，不管什麼開發商，一到武漢品質就降級了！

大家總是滿含期待的去看項目，看完後，總忍不住抱怨“白瞎了好地段”！除了頂豪産品，大部分買房人在置業過程中，不得不在地段、産品中二選一！

這成了很多追求品質、講究居住調性購房者的痛點！

還好，武漢迎來了漢江·雲赫！

新世界生态圈作品問世 與武漢同新

自去年開始，購房者買房必關注的點之一，就是開發商！

樓市行情好的年月裡，購房者閉眼買房，似乎都不會出現太大的問題！

但去年開始，在三道紅線高壓下，中小房企項目停工屢見不鮮，連全國知名的品牌房企都紛紛暴雷！

于是，開發商成了考察項目是否靠譜的重要标準！

在這樣的背景下，漢江·雲赫作為百年周大福、50年新世界、12年K11等企業聯合構建的新世界生态圈項目，無疑成了市場上的殺手锏！

要知道，除非是武漢本土開發商，其它全國性房企一般都是地方公司負責，而漢江·雲赫，不僅負責本土的新世界發展、負責商業的K11，連它們的集團總公司周大福都深度參與進來，成為武漢少有的集國際化、本土化、精品化于一體的重量級樓盤，在品牌及産品規劃上，具有其它項目無可比拟的先天優勢！百年周大福：為項目帶來國際化視野及奢侈品的高端氣質！

周大福是世界珠寶行業的領軍企業，它連續多年入選世界十大奢侈品公司榜單，在全球500多個城市擁有超過約4500多個零售點。同時，它還是擁有近百年曆史的企業，成立于1929年，業務涵蓋酒店、房地産、設施管理、建築、百貨零售、公共交通、道路網、自來水、電力及金融服務業。集百年曆史、國際化視野、奢侈品氣質的周大福深度參與，漢江·雲赫一誕生，就自帶國際化光環！

約50年新世界發展：城市地标的締造者 武漢建設的深度參與者，是項目的品質保障！

新世界發展成立于1970年，物業發展及投資、基建與服務、零售百貨、酒店及服務式住宅是其四大核心業務！

它是城市地标的締造者，約530米的廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心，并列為世界第七高樓，是廣州、天津的核心标杆， 新世界集團也是全球僅有的擁有兩座超500米摩天樓的地産商。

天津周大福建設曆程：

2021年，武漢周大福金融中心正式開建，約475米，将成為武漢濱江的又一标杆！

它也是武漢商業的推動者。1994年，新世界百貨國貿店正式開業，至今仍是武漢高端百貨的重要代表作！

2005年，新世界國貿寫字樓面世，成了武漢高端寫字樓的代名詞，該寫字樓内不僅聚集了衆多世界500強企業，更是多國領事館的所在地！

它還是武漢品質住宅的構建者。新世界進軍武漢約29年，雖開發的樓盤數量不多，但每一個都備受認可！例如，約400萬方的常青花園，不僅是容納約20萬居民的大社區，更憑借優質的學區，成為漢口改善置換的優選之一！

光谷核心的光谷新世界，現階段周邊新房約2萬 元/平，其二手房挂牌均價就約達33000元/平，無論是新房還是二手房市場，都是區域内的一枝獨秀！

城市标杆 前期開發樓盤的良好口碑、高溢價，體現了新世界發展強大的兌現能力，無疑為漢江·雲赫提供了強大的品質保障！

12年K11購物藝術中心：将項目的藝術氣質、高端商業進行到底！

K11購物藝術中心把藝術、人文、自然三大核心元素融合，通過創意、自由及個性化的品牌，為大衆帶來“博物館零售”模式的購物體驗，在全國商業中都獨樹一幟！

目前，武漢在光谷、武廣商圈引入的兩座K11購物藝術中心，都成了熱門的逛街打卡點！

漢江· 雲赫規劃了約3.1萬方的濱江商業街區，将依托新世界強大的商業吸附能力，延續K11的經營理念，打造成音樂主題美學商業街區！

未來，該商業将引進約2000㎡的超市、約3000㎡的電影院等，融彙美食、購物、藝術、社交于一體，打造成漢陽版的“武漢新天地”！

内環濱江全科優等生——漢江·雲赫

項目位于漢陽區琴台大道與梅家湖路交彙處，大武漢内環與二環之間，一線臨漢江，周邊不僅生活配套成熟，且自然、人文景觀極為豐富，是武漢核心闆塊為數不多的集地段、交通、自然生态與人文于一體的絕佳地段！

項目微觀區位：

北側是規劃公交總站、知音大道、漢江江灘、漢江；

南側是琴台大道、已入住社區等；西側是梅家湖路、已入住社區等；東側是武漢船舶職業技術學院。項目屬于一線臨江樓盤，北面規劃為低樓層商業街區，部分樓棟可看江。

項目地段特點如下：1、大武漢中軸核心，豐富的商業配套 便捷的交通，盡享大武漢一城之繁華！

項目位于漢江橫軸之濱，與兩江交彙處直線距離僅約5公裡，是少有的占位武漢幾何中軸地段的樓盤！這個位置的好處是，既占位城市核心，又能快捷直達武昌、漢口核心，便捷享武漢三鎮發展之精華！

宏觀區位上，項目與武漢頂級商圈武廣商圈、即将發展翻天巨變的鐘家村商圈直線距離僅約4.1公裡，與武漢CBD直線距離僅約3.5公裡，與王家灣商圈直線距離僅約2.2公裡，業主可便捷的享受城市核心優質的商業配套！

微觀區位上，項目自身規劃約2.2萬方的藝術商業街區；未來步行即達融創約76萬方極具曆史、人文色彩的商業項目；再加上已經開業的萬科未來中心，後期業主步行範圍内即可享多元化、高品質的商業配套！商業的豐富程度，決定了業主未來生活的便利度，而藝術、文化、曆史底蘊濃厚的商業環繞，為漢江·雲赫帶來了藝術情懷，讓項目具備了武漢天地的氣質！

此外，漢江·雲赫還有暢達的交通體系，進一步拉近了與武漢三鎮核心闆塊的距離！

自駕方面：項目周邊橫向上，知音大道、琴台大道、漢陽大道等多條主幹道，可快捷串聯漢陽、武昌核心；縱向上，二環線、江城大道等快速路，能便捷直達漢口、漢陽！“兩縱三橫”交織在一起，成就了項目周邊發達的交通路網！

地鐵方面：項目與地鐵4号線直線距離約1公裡，與地鐵12号線（在建）、地鐵14号線（規劃）直線距離約150米，未來周邊有三地鐵，出門雙地鐵（規劃），軌道交通優勢明顯。

4号線串聯漢陽、武昌核心商圈，還可與3、6号線換乘，直達漢口核心；地鐵12号線已全線開工，經武昌火車站、漢口火車站兩大交通樞紐，并與18條地鐵線路換乘，未來将是武漢軌道交通的“換乘之王”，有望于2024年竣工，基本與項目交房時間一緻。

漢江·雲赫不僅占據了優越的地理位置，享成熟且有發展潛力的商業配套，再加上如虎添翼的暢達交通，在同環線中，能更快捷、高效的将一城繁華納入業主的生活版圖！2、一線濱江、公園環伺，更有濃厚的人文、藝術氣息，漢陽富人聚集地在城市核心，繁華易得，優美的自然景觀、濃厚的藝術底蘊卻是極為罕見的。

華僑城東湖項目，都二環外了，現階段部分二手房源約達4萬 元/平，就是因為優美的生态環境及華僑城的文化基因；武漢天地部分房源約7萬 元/平了，一是因為濱江，二是因為武漢新天地等文化氣息帶來的圈層底蘊！

漢江·雲赫，北側一路之隔就是漢江江灘，未來業主步行走月琴路直達漢江，自然美景就在眼前，還能遙望江對面的繁華漢口！

項目東側不遠處就是琴台藝術中央文化區，這裡不僅有月湖、梅子山、露天舞台廣場等，更有琴台音樂廳、琴台大劇院、琴台美術館（在建）、琴台圖書館（規劃）等重量級人文公共配套。未來，漢江·雲赫的業主，出門即可到漢江之濱，感受城市核心中的濱江風情；步行即達月湖景區，享受都市核心甯靜的公園生活；偶爾來了興緻，還可以到琴台美術館（在建）看個展，到琴台音樂廳聽一場演奏會，或到琴台大劇院欣賞一段世界級的演出……别人驅車才能體驗的藝術生活，是漢江·雲赫業主的日常！

原因三：容積率僅約2.0，産品太貼合人心了！

當國際化視野的周大福、品質象征的新世界、專做藝術商業的K11打造的漢江·雲赫，遇到了将成為國家級文化示範區和國際文化交往中心的琴台闆塊，大部分人可能覺得，這将又是一個高攀不起的項目！

然而，漢江·雲赫既有建面約102-150平接地氣的高層，又有針對塔尖人群的約175㎡的墅境洋房和花園複式疊拼，給所有追求品質生活、講究藝術體驗買房人一次置業的機會！

項目總占地面積約15.9萬方，總建面約44.2萬方，容積率僅約2.0，是武漢核心難得一見的低密濱江住區！對比同環線乃至房價天花闆快的二七濱江、武昌濱江，項目容積率都是秒殺級的！更低的容積率，意味着社區内有更多的綠化和公共空間，更宜居的居住體驗！社區園林以“一曲激蕩，交響禮贊”為主題，規劃了中央水景、陽光草坪、鄰裡休閑吧台、分齡段的兒童成長劇場、都市農莊、樂活跑道及不同年齡段的全齡活動區等，讓不同年齡段的業主足不出社區，即可享受多元化的休閑生活！

項目還緊跟時代步伐，規劃打造全方位智慧社區，将大數據和 AI 照進生活。

遍尋内環濱江 惟此墅境小洋房

最後，不得不重點提一下此次上新的12#樓墅境洋房産品，簡直絕了！整個樓棟位于園區前排，視野極佳，近鄰約3.1萬方商業，繁華生活觸手可及。

建面約175㎡五房兩廳三衛，讓每個看到的人都眼前一亮，直誇好戶型！

10層高度的純純真洋房，相較于市場上一些動辄10層以上的洋房，擁有更好的通風和采光，真洋房造就更高得房率，換句話說，175平米的洋房所得相比較同等面積高層，要多出一個房間的面積。

一梯兩戶設計，雙開合電梯直接入戶，近10.9㎡的入門戶廳，所見即所得，全為私家所用。種植花草、收納物件、鞋櫃置放等等，皆随主人的需求随意變化。

洋房産品在層高上也存在很大優勢，其中一層層高約3.6m，堪比别墅，二層及以上的樓層層高也能做到約3.15m，盡顯主人大氣從容氣度。

俗話說，窗外的風景決定房子的價值，當然好風景離不開一個大的“取景框”。約9.6m長廊陽台，可打造成太太的私人花園，可以是大自然瑜伽室，也可以是華燈下的小酒吧。

面寬約7m大橫廳，軒闊排場，放大家人生活的無限樂趣與美好，是妻子浪漫的茶話娛樂區，是父母安養休閑的樂享家，是孩子肆意暢玩的遊樂場，亦是先生的尊闊會客廳，真正能做到全齡化成長，阖家齊樂的完美生活。

雙套房設計，讓更多庭成員滿足私享天地，适合三代同堂家庭。主卧規劃有衣帽間和獨立衛生間，還帶陽台，不僅功能性強，視野好，還能實現内部通透效果！另一個套房卧室，也有獨立衛浴和大飄窗，自古以來“美好成雙”，漢江雲赫滿足您關于“家“的所有需求。

好地段，好的品牌，好的産品，三者得一，尚不容易，三者兼得，絕對是閉眼買系列。内環一線濱江極緻稀缺地段，新世界百年老店的曆史、穩健的開發理念、穩定的品質輸出，這樣的漢江·雲赫是誠意，也是禮物。

——漢江·雲赫——

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疊新江城審美體驗

讓武漢濱江跨步邁入新世界

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