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繼承和贈與哪個合算

圖文更新时间:2024-12-29 16:58:42

繼承和贈與哪個合算（繼承贈予和買賣）1

這個知識點比較冷門，寫個簡易版本，有需求的朋友可以參考。

這裡以普通住宅，滿五唯一為例（印花稅、公證費等小錢，文中忽略）。

先說繼承。

資格：需要

契稅：免繳

個稅：免繳

營業稅：免繳

再賣：滿五唯一無多餘費用

再說贈予。

資格：需要

契稅：3%

個稅：免繳

營業稅：免繳

再賣：非直系親屬多20% 的偶然所得稅

最後講買賣。

資格：需要

契稅：1%

個稅：免繳

營業稅：免繳

再賣：滿五唯一無多餘費用

總結一下：

雖說繼承交的錢最少，但條件最為嚴苛，因為遺産人去世後才可以過戶，所以用這種方式的人比較少。

贈與過戶，不僅契稅高，如果将來房産還準備再次出售的話，要繳納高額的所得稅比較高。

所以買賣應成為很多人選擇的方式。

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