為什麼同一小區的房子價格差不多-tft每日頭條

為什麼同一小區的房子價格差不多

生活更新时间:2024-12-18 22:39:29

由同一個開發商開發的同一處地塊，所建成的小區。但是房價卻存在差價。那是因為開發商會根據房子自身或者周邊的一些因素來定房子的價格，這也導緻同一個小區的房子存在差價。那麼是什麼原因導緻房子的差價呢，下面小編為大家介紹一下。

為了避開污染，要盡量選擇離外圍主幹道遠一些的房子。因為大多數外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的通風。

為什麼同一小區的房子價格差不多（同一個小區的房子存在差價你知道為什麼嗎）1

都已經定好地段和小區了，還要看交通？當然！但不是要你看家離你上班有多遠，而是看出入小區繞不繞。比如買房時候銷售說的好好的，步行10分到車站，然而說不定從你家樓下走到小區大門口就要十五分，然後再到車站，半個鐘頭就過去了，這對于上班族來說簡直是劫難。

現在的小區大多配有相應的車位，住宅小區還會配有運動場、兒童遊樂區、老人活動區等。如果不想被開車、倒車等聲音打擾，盡量離車庫入口遠一些。如果不希望一到傍晚就有大爺大媽在你家樓下跳舞什麼的，就盡量離一些活動中心，小區廣場什麼的地方遠一些。

另外有些小區可能還會有底商，比如一樓改造成餐廳、發廊什麼的，揮之不去的油煙味和忍無可忍的音樂噪音都是你要考慮的問題，沒有特殊原因盡量遠離。

朝向的問題讨論得很多了，為了房屋整體采光通透，主要活動區（主卧客廳）朝南或者東南都不錯。在選房時經常聽到A戶型和A反戶型這樣的說法，其實所謂的“A反戶型”就是指A戶型的“鏡像戶型”。

說得通俗一些就是将A戶型進行180度翻轉之後形成的戶型。除了室内布局與A戶型相反，房子的功能分區和适用面積一般都不會有變化。所以，在選擇A或A反戶型時主要應該注意客廳和主卧的位置調換後哪個更符合自己的生活習慣，并按照自己的實際需要進行選擇。

其實這些選房規則，稍有生活經驗的人也能略知一二，開發商當然也不會放過任何機會制造價格差别，于是便有了小區樓王的說法。樓王與其他住宅樓的大區别是其占據小區很好的地理位置，周邊環境、小區配套及設施、日照、視野等都是佳的。

當然，與之相伴的，就是高價格，一套處在樓王的房子甚至可能比小區其他地方的房子差數萬元。購房人如果對價格比較在意，就需要盡量權衡各個方面，盡量滿足自己在意的方面即可。比如有老人孩子更在意噪音問題，但是年輕上班族可能更在意交通問題。

以上就是關于同一個小區的房子存在差價的解答。希望購房者在選擇房子的時候，結合自己的情況，以及自己家庭的情況來選擇房子。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活小公舉是男孩還是女孩
小公舉是男孩還是女孩?小公舉一般指女性，但現在男女皆可用，下面我們就來聊聊關于小公舉是男孩還是女孩?接下來我們就一起去了解一下吧!小公舉是男孩還是女孩小公舉一般指女性，但現在男女皆可用。小公舉因“公舉”和粵語的“公主”近似，所以常用來形容可... 2022-08-07
生活消逝的光芒2主線選擇
篝火原創，轉載請征得同意作者：沁雅暢慧關于《消逝的光芒2人與仁之戰》，篝火營地已經在1月下旬發布了遊戲正式版4小時試玩報告文章，介紹了遊戲的兩大基礎系統——跑酷與戰鬥、更直觀的RPG要素和前期故事發展帶來的感受。由于當時僅僅隻玩了4小時，所... 2022-10-29
生活 edge浏覽器超越谷歌
1月7日，在Chrome97穩定版推出之後，微軟也發布了MicrosoftEdge浏覽器97穩定版的更新，這也是Edge97第一個穩定版版本（版本号97.0.1072.55）。據官方介紹，此次更新帶來了不少修複和改進。以往我們在網站中登錄賬... 2022-11-21
生活低脂肪食物表
低脂肪食物表?豆汁、綠豆芽、土豆、山藥、胡蘿蔔、油菜、芹菜、大蔥、菜花、冬瓜、黃瓜、茄子、海帶、蘑菇、番茄、豆腐、粉絲、木茸、青菜等，接下來我們就來聊聊關于低脂肪食物表?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!低脂肪食物表豆汁、綠豆芽、土豆、... 2022-06-24
生活中文說唱廠牌成員代表代表作
廠牌是嘻哈裡的名詞，很多人并不了解廠牌是什麼意思，小賢這裡簡單給大家說一下：廠牌是唱片制作公司，而不是大家所熟悉的唱片發行公司。而Sup則是長沙的嘻哈廠牌，旗下有不少的藝人，今天小賢給大家詳細介紹一下Sup旗下的成員組合：從重要的人物開始說... 2022-11-19
生活做夢被吓醒有什麼征兆
做夢被吓醒有什麼征兆?做夢被吓醒，吉兆，預示近期的運勢一般，雖然會出一些小意外，但可能會得到朋友的幫助，度過難關，今天小編就來說說關于做夢被吓醒有什麼征兆?下面更多詳細答案一起來看看吧!做夢被吓醒有什麼征兆做夢被吓醒，吉兆，預示近期的運勢一... 2022-07-18
生活天秤座的幸運數字
天秤座的幸運數字?天秤座的幸運數字是10，主管星是金星，屬于風象星座，位于黃道十二宮的第七宮，守護神是維納斯，幸運珠寶是珊瑚，幸運色是褐色，現在小編就來說說關于天秤座的幸運數字?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!天秤座的幸運數字天秤... 2022-06-17
生活居高臨下的姿态看人
《突圍》已播到了林滿江與齊正安針鋒相對，互不相讓的高峰時段了。昔日親如兄弟的師兄師弟，當下勢若水火。一向俯首貼耳的師弟齊本安，在被師兄也是中福集團一把手的林滿江，提撥安排到京州中福董事長兼黨委書記的位置上，本想進一步鞏固林家鋪子在中福的地位... 2022-12-09
生活微信可不可以恢複聊天記錄
微信可不可以恢複聊天記錄?自帶程序恢複方法：如果未對聊天記錄進行備份或遷移的話，微信清理了聊天記錄是不可以恢複的，因為聊天記錄涉及用戶隐私，微信服務器不會保存用戶任何聊天記錄，如果微信在使用過程中，出現異常，導緻聊天記錄丢失等問題，可以進行... 2022-06-26
生活公務員哪些崗位比較清閑
體制内單位因為單位性質、業務分工和社會職能的不同，工作節奏自然相差較大。但是體制内單位的穩定性、保障性和待遇好是最大區别于體制外的工作，也就是“鐵飯碗”的魅力如此。從總體上來說，越有權利的部門就越忙，比如兩辦、組織部、紀委，這些部門的權利不... 2023-02-08
生活我的世界最高傷害的鑽石劍
在mc我的世界中，命令方塊可謂是最神奇的方塊之一了，Minecraft開發者曾經如此評價它："使用恰當的命令，一切皆有可能"。這也說明了這款方塊的神奇功能。很多我的世界大神玩家通過命令方塊得出不少好東西，來看看這位油管主THCommandB... 2022-11-03
生活水在幾攝氏度時密度最大
水在幾攝氏度時密度最大?水在4攝氏度時密度最大，當大于4攝氏度時是熱脹冷縮，當小于4攝氏度時是熱縮冷脹，根據公式P=m/V可以得出水在4攝氏度時密度是最大的，下面我們就來聊聊關于水在幾攝氏度時密度最大?接下來我們就一起去了解一下吧!水在幾攝... 2022-06-02
生活神筆馬良的神話傳說
從前有個孩子叫馬良，父母都死了，剩下自己一個人過日子，馬良天生就很聰明，他從小喜歡畫畫。可是家裡窮買不起畫筆，所以他隻能打柴時，拿樹枝在山坡畫畫。割草時，拿草根沾水在河邊畫畫，回家就拿木炭在院子裡畫畫。今天無意間翻到了一本畫冊《神筆馬良》，... 2022-12-19
生活北京立水橋勞務市場活多嗎
雙十一剛剛過去一個月。可以說今年的雙十一比任何一年都瘋狂。價格飙升到330元每天的價格。并且持續了8天，價格從第四天逐漸回落。最後是190-220！持續了幾天！剛剛馬駒橋各大勞務開始預定人了，從各個勞務在自己群發的雙十二快遞分揀招聘預定臨時... 2022-11-25
生活飛機上可以帶小餅幹之類的嗎
飛機上可以帶小餅幹之類的嗎?飛機上可以帶小餅幹之類的零食，隻不過我們在乘坐飛機的時候，對所攜帶的行李是有重量要求的，因為要注意不可超重還要注意的是，打火機、刀、水、酒精這類東西都是不能帶上飛機的，現在小編就來說說關于飛機上可以帶小餅幹之類的... 2022-08-10
生活怎樣才能正确擠牙膏
牙膏是我們每天必須要使用的東西，不過牙膏除了可以用來刷牙以外，它在日常生活中還有大作用哦，下面就一起來看看吧。第一、止癢消腫被蚊蟲叮咬後，可以将少量的牙膏塗抹在蚊蟲叮咬處，将牙膏塗抹開後，就可以緩解症狀和消腫，這是因為蚊蟲的唾液是酸性的，皮... 2022-11-14
生活主視圖反映物體的什麼和什麼
主視圖反映物體的什麼和什麼?主視圖反映物體的長和高,俯視圖反映物體的長和寬,左視圖反映物體的高和寬，我來為大家科普一下關于主視圖反映物體的什麼和什麼?以下内容希望對你有幫助!主視圖反映物體的什麼和什麼主視圖反映物體的長和高,俯視圖反映物體的... 2022-06-28
生活固鉑at3老款
近日長城汽車"馭炮而行萬裡極限測試"在保定圓滿收官。自5月17日固鉑輪胎攜手長城汽車寰行中國計劃正式啟程，曆時30天覆蓋全國25個城市，固鉑輪胎助力長城炮皮卡車隊完成了萬裡穿越之旅。在穿越紅拉山、怒江72拐、波密雨林、色季拉... 2022-11-01
生活洋蔥可直接打汁喝嗎
洋蔥可直接打汁喝嗎?洋蔥是一種可以直接打汁喝的健康蔬菜，但是直接打出的洋蔥汁味道比較辣，他不能在空腹狀态下喝，不然會損傷人體的胃腸黏膜，容易造成胃潰瘍或十二指腸潰瘍，會影響人體消化系統健康，今天小編就來說說關于洋蔥可直接打汁喝嗎?下面更多詳... 2022-06-14
生活不上火的火鍋蘸料配方
聽說最近火鍋很火，下面小奧就給大家介紹幾款火鍋底料配方及蘸醬配方。清湯火鍋底料主料：鴨掌250克牛肉200克豬肉200克鴨腸150克黃豆芽200克蘑菇150克粉絲150克菠菜100克平菇100克冬瓜300克牛肚250克牛黃喉100克湯料：走... 2023-01-03
生活微波爐做爆米花
微波爐做爆米花?材料：爆米花專用幹玉米适量、白糖适量，現在小編就來說說關于微波爐做爆米花?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!微波爐做爆米花材料：爆米花專用幹玉米适量、白糖适量。做法：（1）先準備好爆米花的食材，好一點的幹玉米。（2）... 2022-07-03
生活時代少年團11月26日音樂盛典
今日上午10:00，時代少年團【舞·象·之·年】第二篇章《象》主打曲《相遇》已正式上線。七種聲音，七個故事，歌曲旋律動聽，歌詞溫柔細膩，少年們的歌聲扣人心弦。黑夜幽深無邊，所幸與你并肩。沿着微弱的明亮，一起奔赴我們的天光。和少年一起，感受歌... 2023-01-20
生活碳中和加速綠色轉型
來源：新華社文/王志軒主席在今年9月22日及12月12日，兩次向全世界宣布：中國提高國家自主貢獻力度，力争2030年前二氧化碳排放達到峰值，努力争取2060年前實現碳中和。到2030年，中國單位GDP二氧化碳排放将比2005年下降65%以上... 2022-11-04
生活如何面對你深情的吻
最近《親愛的熱愛的》在網上爆火在最近更新的内容中韓商言和佟年2集3個吻滿足了網友的追劇欲望其中“車窗吻”甜酥了少女心！除了今年的車窗吻還有那些撩爆人心的吻戲呢？婚紗吻陳曉陳妍希婚紗吻濕身吻《鐵石心腸》芒果TV全網獨播撩妹吻《天生一對》踮腳吻... 2022-11-09
生活儋州芝麻糊的做法和配方
儋州芝麻糊的做法和配方?用料：老冰糖适量、黑芝麻250g、水（第一次）900ml、水（第二次）400ml糯米150g、紅棗中等大小10顆，下面我們就來說一說關于儋州芝麻糊的做法和配方?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!儋州芝麻糊的做法和配... 2022-06-16
生活學生練腹肌最快的方法
學生練腹肌最快的方法?垂直舉腿，垂直舉腿的方法很簡單具體動作如下：第一步，平躺在床上或者墊子上第二步，将雙腿和雙臂盡量向上伸直，但是臀部和背部一定要緊貼在床面上或者墊子上第三步，将雙腿和雙臂擡到最高處時，繃住頸部，然後保持這個動作二十秒左右... 2022-06-18
生活甯檬蜂蜜水的做法
甯檬蜂蜜水的做法?檸檬用水沖洗後，用食鹽搓檸檬的表皮，食鹽可以有效的除卻檸檬表面的污垢，把搓幹淨的檸檬清洗幹淨後，用紙吸幹檸檬表面的水分，今天小編就來聊一聊關于甯檬蜂蜜水的做法?接下來我們就一起去研究一下吧!甯檬蜂蜜水的做法檸檬用水沖洗後，... 2022-08-16
生活上湯南瓜藤步驟
上湯南瓜藤步驟?南瓜藤去掉老葉和老杆，摘下嫩葉和杆，将南瓜藤上的皮茸毛撕掉，用清水洗幹淨，再南瓜藤泡在清水裡幾分鐘，加點鹽，現在小編就來說說關于上湯南瓜藤步驟?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!上湯南瓜藤步驟南瓜藤去掉老葉和老杆，摘... 2022-06-21
生活第八代高爾夫gti是進口形式嗎
高爾夫是一輛非常簡單的車，一代一代的傳承至今，經曆了7代，第8代車型将會在2020年國産。是目前全球單一車型銷量最多的汽車之一。同時高爾夫又是一款複雜的車型，在新能源時代到來之後，高爾夫的動力系統變得更加複雜了。有GTI，GTITCR，GT... 2022-12-08
生活佩洛西最新相片
我們都知道，佩洛西已經82歲高齡了，但是在許多公開的場合，她穿紅色服飾的衣服非常多。據美國一個機構的相關研究發現，穿紅色衣服對異性比較有吸引力。他們研究顯示，因為紅色能夠引發原始本能，男性比較願意将更多的錢花在她們身上。這項研究是由美國紐約... 2022-11-22

tft每日頭條

> 生活

> 為什麼同一小區的房子價格差不多

為什麼同一小區的房子價格差不多

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注