租房的十條建議避免踩坑?剛從殿前租房公寓逃出來，由于第一次租公寓房，本來想說公寓都挺成熟的，管理也比較好，那租公寓應該能省不少事，沒想到從第一步開始就滿滿的坑，現在小編就來說說關于租房的十條建議避免踩坑?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

租房的十條建議避免踩坑

剛從殿前租房公寓逃出來，由于第一次租公寓房，本來想說公寓都挺成熟的，管理也比較好，那租公寓應該能省不少事，沒想到從第一步開始就滿滿的坑。

在廈門租房十幾年，之前都是租的小區房，跟房東的關系都保持得很好，所以一直沒出現過糾紛。去年七月因為房東臨時要收房，那段時間又是廈門租金最高的時候，我看了好多小區房，都太貴了，有點承受不起，所以才開始看公寓房，看了幾間公寓都不太滿意，最後實在是沒辦法了，隻能請假去看房。

在殿前看房的時候，那間房是新裝修的，周邊也都挺方便的，我當下想說再考慮一下，結果房東一直在催我，說最近租房的人很多，我中意的那間也有人在看，如果不定的話，就沒有了。因為時間也很緊了，我就給房東打了500的定金，直接把東西搬過去了。房東還很熱心的幫忙找了搬家的師傅，一切都感覺挺好的。

但是從我把行李搬進房間後，事情就都不一樣了。我的房租是1068/月，房東簽合同的時候，說全部的人都是押1500的，我說之前招租信息上寫的是押一付一呀，怎麼變1500了，房東說都是統一管理的，等退房的時候再退，如果要提前退房的話，可以再協商。這是一個坑，當時簽的是電子合同，上面也不能修改信息，結果我提前退房的時候我跟房東協商說能不能扣一個月的租金，多的四百多退給我，房東說當時你合同簽的就是1500，不可能任何的費用的。這是第一個坑。

第二，我當時付房租的時候，看金額怎麼不對，還有50元的管理費，房東說都是統一要的。可是從我看房，付定金，簽合同的時候，房東從來沒有提過任何管理費的事情。因為我之前看過其他幾間公寓，都說的是免管理費的，我就沒多問。所以大家在租公寓的時候一定要把所有的費用都問清楚。

第三，我當時入住沒幾天，廁所就堵了，找房東修理，房東一直說是因為我使用不當造成的，結果他們弄了一個多小時，發現是他們工程時候丢了一段水管沒清理幹淨。但是我用沒兩星期又堵了，再找房東，房東就不管了，說是我自己使用的問題，已經 沒有工程遺留的問題了。我就讓他幫忙 再找個修理工，打電話預約的時候，工人說50塊錢，結果人到了地方看了眼廁就上樓找房東了，回到我房間就說管理難修，要加錢，80塊才能修，因為當時 已經是快八點了，我也沒辦法再找其他工人，隻能讓他修了，期間隔壁鄰居來看了一眼說，這種最多就40塊，怎麼可能要80呢。而且我的廁所，沒有吊頂的，管理走向什麼的，一清二楚的。都在大口徑的管。他們專業 做管道維修的，能在殿前做活的，怎麼可能通不了，結果弄了半天就是幾張廁所紙堵了。後來我就買了個十塊的工具，自己搞定了。嚴重懷疑是給房東回扣了，怎麼上個樓就漲價了。

第四，我租房的時候，價格房東咬得很死，怎麼都不肯退讓。結果我剛租兩個月，天天在朋友看到房東挂699、799的降價信息，我跟房東說，我能不能換個房，原價換個好點的房也行呀，結果房東也不同意，如果要換我還得加錢 ，我真的絕了。然後房東就把我的朋友圈屏蔽了，再也看不到他的信息。

第五，因為我是提前退房的，提前一個月跟房東說了，也一直有挂了轉租，一直沒人過來看房，而且 我租的時候價格比較高。所以到我搬出去也沒轉租成功，我還是想嘗試跟房東溝通能不能把那四百多退了，他當時也有欺瞞的因素在，但是房東直接不來收房，找了個說是他弟弟的人，什麼也不知道的，當時還是鑰匙的押金和多收的水費，他們就抄了表走。也沒說什麼時候退，我問房東什麼時候退，他才說每周一的時候财務統一退。我問房東：這種事情為什麼不提前告知呢？每次都是等我自己問的時候才說。房東還很不耐煩的說：我現在不是在跟你說了嗎，周一的時候退。離譜了啊，搞得我問清楚事情，還是我不懂事。

第六：最離譜的事情，我現在已經退房兩個多星期了，他當時收和鑰匙的押金和多收的水費，到現在都沒有退給我，房東現在信息不回，電話不接。我直接報了市場熱線民，讓各部門去好好查查他。

現在廈門的租房市場是越來越亂了，錢收得越來越多，但是各種坑蒙拐騙手段層出不窮。各位新來廈門的魚魚們，租房一定要小心這種無良房東，特别是公寓房，好聽了是制度完整，但是卻處處給你設陷阱，讓你不小心就踩坑裡了。

1、在付錢之前，一定要認真問清楚所有的收費信息，有且不僅是：租金、水電費标準、押金、鑰匙押金、管理費等，我還有聽說一個月被收1500電費的。

2、合同信息一定要看清楚，先看合同信息，再決定要不要租，不要像我一樣，東西都搬好了，就這樣進退兩難了。

3、跟房東所有的溝通一定要有微信記錄，後面有糾結也好取證。

4、确定房東是一房東還是二房東，能少簽租房時間盡量少簽，還有部分公寓是可以中間免費換房一次，有的卻要收高額費用，多問些信息總沒錯的。如果像這種說固定收1500的，要在合同上說提前退房多收部分要退回，如果合同上不能寫，也要在微信聊天記錄裡說明備案。

5、退款的時候，一定要寫明，退還的時間和金額。

總之一句話，就是增強自己的法律意識，這些房東常常坑人，所以他們在這塊的法律意識非常強，一但被他們掌握主動權，你真的是求助無門。因為我也報了警了，警察來了就說，你們把事情說下，能協商就協商 ，協商 就了直接提告，再多他們也做不了。

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