招商蛇口2月銷售額?8月30日，招商蛇口發布2022年上半年财務報告，我來為大家科普一下關于招商蛇口2月銷售額?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

招商蛇口2月銷售額

8月30日，招商蛇口發布2022年上半年财務報告。

公告顯示，招商蛇口實現營業收入575.63億元，實現歸屬于上市公司股東的淨利潤18.87億元。從“三道紅線”來看，截至6月30日，招商蛇口剔除預收賬款後的資産負債率為62.38％，淨負債率48.96％，現金短債比1.48。招商蛇口“三道紅線”保持綠檔。

期内，招商蛇口全面落實降本增效舉措，嚴控資金成本，加大公開市場融資力度進行債務結構調整，緊抓LPR下行的市場窗口，充分發揮公司信用優勢進行高息債務置換，降本成效顯著。上半年，招商蛇口綜合資金成本4.1％，較年初降低38BP。

在房地産行業築底時期，招商蛇口以營收同比增長28.9％的表現，彰顯着自身的活力。

兩大業務發力營收穩中有增

半年報顯示，招商蛇口社區開發與運營業務主要為房地産銷售，收入達492.14億元，同比增長54.07％；郵輪産業建設與運營業務收入8488.25萬元，同比增長11.77％。

市場分析師坦言，“行業的變革期，抓住風向，便是抓住機遇”。善于順勢而為的招商蛇口以過硬的簽約實力，證明了這一點。

上半年，招商蛇口累計實現簽約銷售面積487.51萬平方米，累計實現簽約銷售金額1188.27億元。招商蛇口在上半年全國房企全口徑簽約金額排名中位列第6，較去年同期提升一位。

與此同時，招商蛇口也在為自己儲備新“能量”。期間，招商蛇口堅定“區域聚焦、城市深耕”的發展策略，資源獲取聚焦“強心30城”，深耕其中“6 10城”，以穩健發展為主線，夯實投資質量。

截至6月末，招商蛇口還累計獲取土地27宗，新增計容建面419.87萬平方米，權益面積264.51萬平方米，主要聚焦于上海、北京等一線城市以及杭州、蘇州等長三角重點城市。

招商蛇口在上海、合肥、蘇州、西安等14個城市的銷售金額也均位列當地銷售排名榜前十，城市深耕成效進一步凸顯。

堅持“多元并進”的招商蛇口在郵輪航業，主動調整策略，積極尋求備選航線，先後拓展深圳海上遊、陽江海陵島、廈門等多條新航線，國内沿海航線均被列入交通運輸部精品航線。

此外，招商蛇口的灣區遊業務圍繞特色航線設計、船上消費提升等方面持續創新，不斷豐富産品線。蛇口郵輪母港順利完成綜合授權改革試點任務，設立旅客國際中轉區，成為國内首個國際中轉海港口岸，為客戶帶來更為便捷的出行體驗。

報告期内，招商蛇口繼續優化集中商業“一業态一模闆”，以提升EBITDA回報率為目标，全面提升資源獲取、開發建設和運營管理能力，持續提升持有業務經營效益與品牌影響力。

穩健經營“品質年” 業務實現叠代進步

2022年是招商蛇口的“品質年”。

以“品”推進，以“質”夯實，推進“三個轉變”是招商蛇口給自己定下的新路徑。

在具體業務方面，按開發業務與非開發業務劃分，2022年上半年，招商蛇口開發業務穩中有進，非開發業務聚焦專業化與市場化，進一步深化轉型發展。

其中，招商蛇口開發業務以“一城一模闆”2.0為抓手，在弱市環境下盤庫存、抓去化，運用數字化營銷手段，加強銷售及回款管理。公司積極擁抱“互聯網 ”，推動業務數字化、智能化轉型，用科技驅動品質服務，打造“智慧社區”全場景升級改造，助力滿足人民美好生活需求。

同時，招商蛇口提升了集中商業、寫字樓、公寓、酒店四大業态的操盤能力，在持有業務投資發展與運營管理邏輯上形成管理閉環。基本完成持有業務“專業化、垂直化”的組織架構變革。

在産業發展方面，根據産業園區主題化的要求，進一步打造園區産業鍊，充分發揮産業基金聯動作用，探索母基金加直投模式，吸引優質企業落地。截至報告期末，公司主要運營管理的産業園項目涵蓋了網谷、意庫、智慧城三大品牌系列，園區内還具備創新孵化基地——招商創庫，目前運營期項目7個，建築面積2.25萬平方米。

城市功能升級方面，招商蛇口緻力構建集旅遊地産、母港經濟、郵輪産業于一身的高端旅遊服務生态圈，目前已初步完成在深圳、廈門、湛江、上海、天津等沿海城市的布局。

招商蛇口正在賦予産業繁盛生長的能量，為城市經濟多元化發展帶來源源不斷的活力。

而招商蛇口的活力也正在為企業赢得社會多方面認可。

資本市場上，7月末，招商蛇口與招商平安資産簽署了不超過40億元的《戰略合作協議》，用于搭建産融協同平台，優化資源配置并推動困境地産項目。

早在年初的1月招商蛇口就以支持産業内協同性較強的企業緩解流動性壓力的名義發行了30億元的票據，成為2022年地産行業首筆并購融資。

據IFind數據顯示，2022年至今，招商蛇口已通過超短期融資券、一般公司債、資産支持票據、中期票據的方式，發行了13支債券，合計發行規模為168.81億元，當期票面利率介乎于2％至3.55％之間，低于克而瑞統計2022年上半年新增債權類融資成本4.31％的數據，可見其融資成本之低。

重要的是，今年6月，國務院國資委印發《關于國有資本投資公司改革有關事項的通知》，經國務院國資委對國有資本投資公司試點改革情況的全面評估，招商局集團因功能定位準确、資本運作能力突出、布局結構調整成效顯著，正式轉為國有資本投資公司。

未來，在國有資本的加持下，招商蛇口必定會銳意創新，砥砺深耕，為城市著寫美好人居。

本文源自金融界資訊

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