測繪類項目的效益分析報告，一般是作為國家、省級等優秀工程、科技進步、科技專項的報獎材料。主要包括項目概述、效益分析、總結三個部分。

效益分析報告目錄

一、項目背景

項目背景包括項目的來源，貫徹落實國家、省的哪些文件要求，結合當地的什麼需要，某某局決定開展相關工作，組織公開招标。什麼時間招标，各标段實施單位是誰，監理方是誰?簡單描述下包括哪些工作内容。這部分内容可以從技術方案、技術設計書等文件中摘錄。以不動産權籍調查項目為例：

“為貫徹落實《國務院XXX的通知》（國發〔2017〕48号）及《省政府關于開展XXX的通知》（XX發〔2022〕160号）的要求，“全面加快農村地籍調查，統籌推進農房等集體建設用地上的建築物、構築物補充調查工作”，結合土地使用制度改革和不動産統一登記工作的實際需要，XX市自然資源和規劃局決定開展農村不動産權籍調查工作，組織公開招标。20XX年XX月XX日，經招投标程序，XX公司中标XX市農村不動産權籍調查服務項目一标段，XXXX中标該項目的第二标段，XXXX中标該項目的第三标段，XXX中标該項目的第四标段，XXXX公司中标該項目的監理标段。負責對調查作業單位在項目質量、工作進度等方面實施監督、檢查和管理，以及協助業主單位對調查标作業單位提交的工作成果進行檢查驗收。”

二、項目目标

項目目标一般是指達到什麼目的，做哪些内容，完成什麼目标，做什麼用。可以從招标文件、合同（為主）、技術文件等材料中摘錄。

“以鞏固并完善現有各類不動産确權登記，積極顯化農村集體和農民土地資産，有效保護人民群衆合法權益為目的。全面查清測區範圍内農村宅基地的界址位置、權屬界線、權屬性質、面積、用途等基本情況。同步開展宅基地上房屋及其附屬設施調查，逐戶調查房屋坐落、房屋産權人、層數、建築結構、建成年份、房屋用途（批準/實際用途）、房屋面積（批準/實際面積）、牆體歸屬、産權來源、四至、産權糾紛和他項權利等基本情況，實現宅基地和農房“統一調查規範、統一作業要求、統一質量标準、統一軟件平台、統一數據管理”的目标，為下一步全面推進不動産登記發證工作總結經驗，為實施統一登記發證提供具有法律效力的調查文件和憑證。”

三、建設内容

分類詳細介紹該項目包括哪些内容。

“（1）開展農村宅基地及地上房屋等構（建）築物的權籍調查。查清各不動産單元狀況，包括宗地信息、房屋（建、構築物）信息等。宗地信息包括宗地的權利人、權利類型、權利性質、土地用途、四至、面積等土地狀況。房屋等構（建）築物信息包括房屋權利人、坐落、房屋性質、構（建）築物類型、共有情況、用途、規劃用途、幢号、戶号、總套數、總層數、所在層次、建築結構、建成年份、建築面積、專有建築面積、分攤建築面積等内容。宗地内的建築物區分所有權的共有部分，還應查清其權利人、構（建）築物名稱、構（建）築物數量或者面積、分攤土地面積等。

（2）根據《不動産登記數據庫标準》（試行）要求，建立XX市農村不動産數據庫。”

四、經濟效益分析

可以從三個方面來介紹：

1.對業主來說：業主經濟效益是該項目實施的根本出發點。提高經濟效益，有利于增強業主的市場競争力。業主要發展，必須降低勞動消耗，以最小的投入獲得最大的效益。隻有這樣，才能在市場競争中不被淘汰，獲得發展。

2.、對國民來說：提高經濟效益，才能充分利用有限的資源創造更多的社會财富，滿足人民日益增長的物質和文化生活的需要。教材主要是從市場活動的主體角度說明的，企業直接承擔着社會财富的生産和流通，企業經濟效益的好壞，直接關系到全體人民物質和文化生活的質量。提高企業經濟效益，創造出更多的适合市場需要的商品和勞務，有利于提高人民的生活水平。

3、對國家和社會來說：提高社會經濟效益，增強綜合國力，鞏固公有制的主體地位，促進社會發展、實施鄉村振興，發揮社會主義制度的優越性。

“（1）對行政管理部門：權籍調查工作為不動産登記提供規範有效的調查成果，為不動産信息管理平台的建設提供數據基礎，提高了行政管理部門的辦事效率，縮短登記辦理時間，減少人力資源浪費，減少社會資源的消耗，節約政府項目經費投入，經濟效益顯著。

（2）對農民群衆：本次調查工作涉及的測量費、申請材料複印等費用全部由市财政統一支付，為農民群衆辦理不動産權登記減輕了經濟負擔。同時，後續不動産權證直接發到老百姓手裡，為群衆提供方便，節約了人力、交通和時間等成本，真真切切為老百姓辦實事辦好事。

（3）對國家和社會：權籍調查工作，查清土地資産家底，明晰土地權屬關系，維護土地的社會主義公有制，保護土地使用者的合法權益。可以規範農村批地用地流程，加大閑置用地盤活力度，推動農村宅基地公平、合理使用，提升農村宅基地的資源價值和利用效率，促進城鄉融合發展、實施鄉村振興。”

四、技術效益分析

技術效益也可以從三個方面去分析：

1.說明本項目主要運用哪些先進技術，有哪些優點，通過本項目的研究實踐，研發了什麼技術标準，得出哪些技術體系，驗證了什麼研究成果等。

2、人才培養，通過本項目的建設和應用，鍛煉了一批技術人才和管理人才，形成了一支具備紮實技術能力，豐富工作經驗的骨幹力量，為XXX測繪工作積累了寶貴的财富。

3.完善技術流程，獲得國家技術發明專利、發布幾篇論文等。

“（1）在不動産權籍測量階段，同時采用傳統全野外實測方法，無人機傾斜攝影測量技術。通過實踐對比分析，常規的測量方式，人員投入大，作業效率低，采集數據不全面；無人機傾斜攝影技術可以采集不同角度的數據，提高測量效率，減少人員投入，大大降低成本。驗證了新技術可以提高效率效益，堅定了新技術研發的決心。

（2）培養了一批高層次技術人才。通過本項目的建設與應用，鍛煉了一批技術人才和管理人才，形成了一支具備紮實技術能力，豐富工作經驗的骨幹力量，為現代測繪新技術的研究和應用和不動産權籍調查建設積累了寶貴的财富。

（3）形成了一套完整的無人機傾斜攝影測量技術方案。通過本項目的研究和實踐，發現原有技術方案的不足，總結歸納實施過程中存在的問題和對策，不斷改進完善，形成一套最優的技術方案。獲得國家技術發明專利X項，軟件著作權X項，論文X篇”

五、社會效益

社會效益就是項目實施後對社會能起到的積極作用。一般包括：促進地方經濟發展、促進社會進步、帶動就業、提高人民生活水平等等一些内容。這個沒有明确的指标和考核内容，隻需根據項目實施内容進行文字描述即可。

“（1）本次權籍調查，已全面查清測區範圍内農村宅基地及其地上房屋等構（建）築物的基本情況，建立農村不動産數據庫。基本實現宅基地和農房“統一調查規範、統一作業要求、統一質量标準、統一軟件平台、統一數據管理”的目标，維護所有權人及利害關系人的合法權益,結束農村不動産登記管理的混亂狀況。

（2）在本次不動産權籍調查中，解決了以前的各類登記标準不統一，數據需求不完全一緻，導緻不動産登記數據無法完全融合的問題；各類數據搭建了統一的載體平台，提高了不動産登記效率，減少資金的投入，平衡和解決登記部門和群衆需求的共同點。對建立現代化的産權管理制度起到了推動作用，為實現不動産統一登記和自然資源統一确權登記打下基礎。

（3）通過權籍調查工作，查清“一戶多宅”，亂占耕地、建築面積超标，農村房屋買賣不規範的問題，對加強和規範農村宅基地管理提供可靠數據，有利于支撐政府決策，改善營商環境，提升農村管理水平和競争力。”

六、總結

總結就是對整體項目的分析概括，對幾項效益分析的歸納，盡可能把該項目效益最大化,寫的越高大尚越好。

“XX市農村不動産權籍調查，查清了每一宗土地的權屬、位置、界址、面積、用途以及地上房屋等建築物、構築物的基本情況。摸清家底，為确權登記提供數據基礎，為集體土地改革提供有效依據，依法保護集體土地權利人的合法權益，有利于盤活農民資産，加快流轉，促進增收。傾斜攝影技術的引進和應用，保障了權籍數據的準确性、可靠性、完整性。相信未來的各種行業中都能看到傾斜攝影技術的應用，為我國的發展提供重要的數據支持。”

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