今天要介紹的小區是衆美光合原築，知道這個小區的人不少，那麼今天繼續從基本面到配套面來給大家進行介紹，希望能幫到大家！

一、小區的基本信息

衆美光合原築緊挨着大興黃村大莊（漪景園公交車站北200米），地理位置屬于大興 黃村南，還算方便，周邊有購物商圈，也算是挨着五至六環，小區的産權為産權70年，小區的物業類别屬于住宅,小區均價：05月參考價33331元/㎡環比上月下降-11.39%，性價比相對還算不錯，小區建成于2014年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，該小區建築結構為闆樓，比較硬實，樓盤建築面積擁有16949平方米，可滿足住戶約有72戶，小區建成樓盤共2棟，小區的整體建造樣式不錯，可以滿足多數用戶需求！

還有一點要說的是，小區的綠化率約30%，還算是打開窗戶能看到綠地，而且小區的容積率也還不錯也隻有1.20，關于容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看曆史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒适度越低。上述的這些基本情況，那衆美光合原築的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有3.50元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話咨詢核實！

二、小區自身的配套設施

接下來小凱為大家詳細介紹衆美光合原築的配套情況，主要圍繞電水暖氣等幾個方面，小區供水屬于市政供水。小區供電屬于市政用電，電費按大家的使用情況階梯型付費，天然氣屬于市政供氣，使用十分安全方便，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，小區供暖屬于集中熱源（燃氣鍋爐房），小區電梯很方便，恒達富士，一梯2戶/一梯3戶，小區的安全設施還算健全，被動紅外報警器、窗磁、門磁、緊急求助按鈕、煙感報警設置，小區有固定的保潔人員進行維護，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，此外衆美光合原築的停車位比較緊張，需要按照自己的情況選擇，81個車位！

三、小區的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，衆美光合原築的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:大興七街橋南[公交站]，經過路線:827路,興11路,興21路,興52路,840路,829路,興68路，地鐵線路有：義和莊[地鐵站]、黃村火車站[地鐵站]、黃村西大街[地鐵站]、生物醫藥基地[地鐵站]、清源路[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

大家生活過程中肯定離不開購物、接送給孩子上學、看病醫療等等，這些配套設施的完善程度，對小區的價格肯定有很大影響，那麼衆美光合原築周邊有哪些購物商場、醫院或者是學區呢？

※小區周邊購物：星城商廈、火神廟國際商業中心、帝園商城(黃村東大街)；

※小區周邊醫療：大興區結核病預防控制中心卡介苗室、北京市大興區心康醫院、大興老年病綜合醫院、北京市基本醫療保險定點社區衛生服務站、北京市大興區人民醫院車站中裡社區衛生服務站；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行ATM、中國工商銀行24小時自助銀行(大興支行地鐵義和莊站)、中國農業銀行ATM、中國工商銀行(永華南裡支行)、中國工商銀行24小時自助銀行；

※附近教育配套：主要有北京市大興區林校路街道社區社會組織服務指導中心、北京世紀之星幼兒園(大興第二分園)、幼趣時光、大興區林校路街道社區教育中心、新星幼兒園；

※小區周邊超市：林校路街道義南社區便民店、易購廉便民超市、美美超市、興水家園超市、e家超市；

※周邊娛樂配套：北京黃村和順文化交流活動中心、亮都KTV、亮都KTV CLUB、心麗健康休閑館、凱賓悅洗浴；

※小區其他配套：便民健身設施等

綜上所述，關于衆美光合原築小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區的最新情況，讓打算買房的購房者了解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少采坑！

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