鶴山為“江門北部經濟核心”，北鄰佛山，承接廣佛人口外溢和産業轉移，東鄰蓬江區，共同規劃為北部商貿區。從發展戰略位置來看，鶴山占據珠西樞紐門戶位置。鶴山作為珠西核心，交通促進經濟發展的優勢十分之明顯，我們項目就位于鶴山發源地鶴城，不僅是城市新副中心和工業闆塊，還是融入珠三角"南、番、順"發達地區“的新興小城鎮。

項目推廣名：融創禦府項目備案名： 上峰嶺域開發商：鶴山市弘時置業有限公司3. 項目地址：鶴山鶴城中歐産業園核心區旁标準地址：鶴山市鶴城鎮鶴山大道側4. 産品類型：住宅、商鋪5. 樓棟數：5 棟6. 住宅總戶數： 1112 戶。第二部分：配套類1. 交通配套：路網：項目位于鶴城鎮鶴城大道（270 省道）與國道交彙處，東至共和鎮，西連宅梧鎮。1/ 102/ 102. 項目周邊及項目自身生活配套：融創禦府位于鶴城鎮主幹道鶴城大道旁，周邊約 1 公裡有鶴城鎮綜合市場、超市等生活配套一應俱全，為您的生活與商務提供極大的便利

教育資源：答：鶴山二中、鶴城第一小學、鶴城鎮中心幼兒園等教育資源環繞項目周邊。（具體入學條件以當地教育主管部門公布的招生政策為準）4. 旅遊景點配套：答：鶴城是一個人傑地靈、生态宜居的鎮區，項目周邊有鶴山八景之一的昆侖山、客家文化田心村、共和生态公園等豐富的旅遊資源，生活倍感舒适。

本項目屬于哪個居委會管轄範圍？答：鶴城居委會。第三部分：開發設計類1. 本項目總占地多少？總建築面積多少？容積率？答：規劃用地面積約為 5.5 萬㎡，總建築面積約 17 萬㎡，容積率：2.702. 土地的使用年限？答： 住宅使用年限是 70 年，商鋪使用年限 40 年。3. 項目分幾期開發？住宅總套數是多少？總共多少棟樓？答： 項目共一期開發；住宅總套數 1112 套；共 5 棟樓， 分為 1 棟、2 棟、3 棟、4 棟、5棟。4.各住宅樓棟之間的直線距離分别約為多少？答：各棟樓間距約為 13 米到 15 米。5. 小區提供哪些配套設施？具體在什麼位置？答：遊泳池，位于入口處庭院中心

項目概括

坐擁千億中歐産業園，總建築面積：約為46萬m²，項目總套數：3900餘套，容積率：約3.0

均價為：5400-6000m²，土地使用權：至2077年8月8日。

建築面積約為77-88-96m²毛坯。

管理費：住宅1.8元/m²，商鋪首層3元/m²

必買鶴山融創禦府6大理由！

品牌|融創中國 全國房企TOP4

區位|價值高地 百億産城辛傍

交通|全維度交通 約1h灣區生活圈

配套|鶴城中心 醇熟配套環繞

物業|融創服務 國家一級物管

産品|全明戶型 鶴山品質府邸

以下就是戶型圖，作為一名大灣區的房産銷售，有任何問題都可以咨詢我。

感謝閱讀！！！

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