購房交流群裡不少人問到有關房子朝向的問題，今天筆者整合梳理一下這方面的知識。房子的朝向不僅會影響居住舒适度，有時還會因為采光、通風等問題影響到居住者的健康。那麼，房子朝向怎麼看? 哪個朝向的戶型較宜居呢？

一、房子朝向怎麼看？

從一般意義上講，如今所謂的房子朝向是指房子采光面最大的地方。中國鄉村小洋房一般是大門的采光面最大，但在城市的住房中，一般客廳或主卧的陽台（窗戶）是每個單元的最大采光面。

可從兩個方面辨認房屋朝向：

1、從沙盤圖和戶型圖來辨認

通常，購房者在看房時先接觸到的是沙盤圖和戶型圖，這個時候購房者一定要認清楚标識。如下圖戶型案例，指向标已标清方向，客廳和主卧的陽台都朝向西南，據此可判斷此套房子朝向西南。

要注意：①如果主卧和客廳窗戶朝向不一緻的話，一般是遵循“先廳後卧”的原則，以客廳的朝向來判定；

②如果戶型圖沒有相關的方向标識，要及時咨詢售樓人員，以保證房屋朝向和自己認為的是一緻的。如果可以實地看房的時候，購房者不能确定朝向，可以使用手機上的指南針，将手機對準房屋的采光面，就可以知道朝向了。

2、根據傳統方法來辨認

以太陽東升西落的大自然規律性來認定朝向，這是中國傳統的看房子朝向方法。絕大多數人選擇房屋座落的朝向為“背北朝南”，是因為我國地處亞洲（世界的東方），冷風寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風從南方和東南方吹來，東方日出後陽光灼，日落西方時斜陽烤。

現在很多小區建房雖然仍按“朝南”的習俗來作規劃，但是已不是傳統意義上的大門朝向了。随着高層樓房形式的住房大量建造，在實際選向上，大多數人以陽台朝向來認定，主要是從房屋室内溫度上而言，須按自然規律冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽台朝向就代替原來平房的大門朝向。

二、不同朝向房子的優缺點

正南：大多數人認為南朝向的房子好，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室内的清新和幹燥，因此，大多數人将南向作為客廳的首選方向。但正南朝向的房子價格較高。

東南：東南朝向的戶型也是不錯的選擇。東南朝向的戶型一般采光較好，有時通風略顯不足，房屋内易潮濕。

正東：東向戶型陽光光照時間早，居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光。因此東向戶型适合早睡早起的人，喜歡睡懶覺的小夥伴就需要安裝防光窗簾了。

西南：西南朝向的戶型采光較好，但是有一定的西曬困擾。基于風向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。

正西：住過西向戶型的都知道，采光時間短，西曬強烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽台的方法，來降低光的攝入量。

正北：北向戶型采光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日裡最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。

總結一下：一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。不過選擇南北戶型時候，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構都會呈現狹長型，處于中間的廳室采光就會比較弱，也就不能确保每個房間采光的均衡。業内大多認為，住宅朝向按照優劣順序為正南——東南——東——西南——西——北。

其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑樓棟中心套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的房子也會有不錯的光照。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是隻要有2－3小時接受日照就會消除房間内濕氣，殺滅細菌，調節室内溫度。

此外，很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子要有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室内敞亮。

三、選擇房屋朝向的注意事項

1、樓體構造

毫無疑問，闆樓各戶型的朝向是優于塔樓的。因為闆樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍着的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差别較大，同時由于房屋建設導緻自然風無法順暢通過，通風也比較差。

2、樓間距

關于樓間距的問題，購房者也千萬不能輕視，尤其是準備購買低樓層房屋的購房者，一定要注意小區内規劃的樓間距，因為如果樓間距過小，前面的樓房會影響采光，後面的樓房則會阻擋氣流，影響通風效果。

3、房屋進深

進深，簡單地來說，就是指采光面到房屋内背光面的距離，房屋的進深不能過大，否則長長的戶型會讓處在中間的房間采光不足，影響日常生活。

4、各個房間朝向

房屋的朝向主要根據客廳、主卧來定，但是衛生間、廚房和其他卧室的朝向也要注意。比如說，廚房不宜北向，否則可能會發生油煙“倒灌”的現象；衛生間不宜西向，要保證采光和通風效果等等。

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