白雲區地處廣州中北部，幅員廣闊，區位優越，生态環境良好，産業基礎堅實，是廣州中心城區與空港經濟區之間重要的發展走廊，戰略地位十分重要。

區域形成了高鐵、城軌、地鐵、航空“四位一體”的交通構架，可實現珠三角經濟圈一小時互達，亦是華南地區快速連接國内外市場的首要之地。

論地域，它是廣州面積最大的中心城區，全區總占地795.79k㎡，是越秀區的23倍，是荔灣區的13倍。

論交通，白雲機場覆蓋全球220多個通航點，近80家航空公司在白雲機場運營，與國内、東南亞主要城市已形成“

4小時航空交通圈”，與全球主要城市形成“12小時航空交通圈”，2018年吞吐量逼近7000萬人次，在全球機場旅客吞吐量排名上升至第13位，是廣州與世界交流的窗口，大灣區的門戶機場。

論人口，作為廣州第一人口大區，白雲區2018年末常住人口已達271.43萬人，比第二名番禺區多了近百萬人。在增速上也排名第一，高達5.52%。

白雲如今發展勢不可擋！

2018年全國投資潛力百強區，白雲排名前十

2018年廣州11區GDP同比增速，白雲排名前三

位列“中國創新百強區”第24名

率先對5G發展進行了全面布局；

投資440億打造棠湧片區廣州白雲站樞紐；

還有白雲新城、廣州設計之都等重點規劃建設......

發展規劃（“1358”發展思路）

2017年，白雲區重磅推出一個被稱之為1358的大規模城市升級戰略

“1”是指一個目标：着力解決白雲發展不平衡不充分的問題，建設國家重要中心城市的現代化中心城區。

“3”是指航空、交通、科技創新三大樞紐，航空樞紐主要是依托白雲機場，交通樞紐主要依托白雲火車站、廣州鐵路集裝箱中心站，科技創新樞紐方面，把握廣州民營科技園納入國家自主創新示範區的契機。

“5”是指東部科技創新帶、西部科技走廊、南部總部聚集區、北部臨空經濟區、中部城市中心。

“8”是指八大産業園區：白雲新城總部經濟區、機場南臨空産業區、現代都市消費産業園、大健康生物醫藥産業基地、大田鐵路經濟産業園、和龍科技創新谷、神山軌道交通裝備産業園、黃金圍新一代信息技術和人工智能産業園。

産業布局

八大産業園區

黃金圍将新一代信息技術和人工智能産業園：規劃定位為“人工智能 策源地”

神山軌道交通裝備産業園：規劃定位為“軌道裝備 智能電器”

和龍科技創新谷：重點發展高新科技、環保、生态産業。

大田鐵路經濟産業園：打造跨境商品聚集、交易、中轉和O2O跨境貿易于一體的産業區。

機場南臨空産業區：大力發展航空運營服務、飛機租賃、飛機零部件維修與制造、航空會展商務等高端臨空配套産業。

白雲新城總部經濟集聚區：打造白雲新城CBD，建設成為廣州标志性的高端商務區。

大健康生物醫藥産業基地：規劃定位為大健康醫療産業基地

現代都市消費産業園：大力發展都市消費工業，形成價值創新示範性園區。衆多的企業選擇了這裡

透過1358規劃，我們可以發現，白雲區是全市唯一個聚集了——

空港經濟（白雲機場）、總部經濟（白雲新城）、科創經濟（白雲湖數字科技城）、文創經濟（設計之都）的超級功能區；

是廣州新一輪城市建設的新風口。

坐擁白雲機場、白雲站兩大交通樞紐的白雲，“内通外聯”的交通優勢進一步擴大

對内半小時通達老城區中心

對外可實現珠三角經濟圈一小時互達

在東南亞的主要城市形成“4小時航空交通圈”

在全球主要城市形成“12小時航空交通圈”

白雲區綜合交通樞紐功能持續增強 将成為經濟發展新動力

樓市情況

區域價值的提升，最直接的就是體現在樓市上

白雲區比較熱門的置業闆塊有白雲新城、南湖、嘉禾望崗等，這些闆塊起步較早，配套也比較成熟，但同時價格也高，土拍全面超過4萬/㎡，一手樓的價格普遍上到七八萬以上，已和天河差距不大；

區域早已吸引了萬科、龍湖、天健、金地、建發、保利、合景、平安不動産、時代等品牌房企紛紛落子；品牌開發商聯

手造城，區域價值不言而喻；

廣州老城區開發日趨飽和，白雲區緊鄰天河、越秀，擁有白雲山、空港經濟（白雲機場）、總部經濟（白雲新城）的區位價值優勢逐漸凸顯。

休閑配套

白雲區從不缺少它的區域價值，它缺少的，隻是一個發掘其區域價值的機會；在白雲西部區域，可以看見傳統鄉村聚落地、書舍、宗祠以及騎樓等多個建築；三元裡、同德等地區也分布了少量的戰争遺址和工業遺産；這些曆史文化資源，猶如璀璨群星，在展示和傳承白雲傳統人文精神、提升城市建設等方面，發揮着重要的作用，正成為白雲建設一線城市現代化中心城區的軟實力；

羊城第一秀——白雲山

白雲山位于廣東省廣州市白雲區，為南粵名山之一，自古就有“羊城第一秀”之稱。山體相當寬闊，由30多座山峰組成，為廣東最高峰九連山的支脈。面積2098萬㎡ ，主峰摩星嶺高382米。白雲山是廣州市風景區行業的第一家國家5A級旅遊景區，也是廣州市唯一同時擁有全國文明風景旅遊區、國家5A級旅遊景區兩項榮譽的景區。主要景點有麓湖公園、鴻鹄樓、聚芳園、白雲仙館、星海園等。

“雲山珠水”一直被稱之為是廣州最值錢的地方。

珠江邊的豪宅擁有者，非富即貴。事實上，廣州最初的豪宅項目，誕生于雲山邊，時至如今，雲山的價值還在。

世界級别的廣州花園

廣州花園位于白雲山南門一側，總規劃占地面積約151.8萬㎡，整個花園規模相當于210個足球場大小；

廣州花園按照世界一流花園水平建設，對标加拿大布查特花園（世界著名的第二大花園）、庫肯霍夫公園（世界上最大的郁金香花園，“歐洲最美麗春季花園”）；

廣州花園主要分為3個區域：前置區、核心區和綜合服務區，共設49個景點，全年對外開放，一年有8個月以上的時間可以賞花；計劃2021年完工。

三元裡人民抗英鬥争紀念碑

三元裡人民抗英鬥争紀念館，是全國重點文物保護單位，愛國主義教育基地，位于廣園西路三元裡村北面。

為了紀念三元裡附近103鄉人民組成反侵略武裝抵禦英軍的英雄壯舉，當年三元裡人民抗英的三元古廟遺址于1958年11月被辟為三元裡人民抗英鬥争史料陳列館，附近立有三元裡人民抗英烈士紀念碑。

南湖國家旅遊度假區

南湖國家旅遊度假區，是廣東省唯一的國家級旅遊度假區。旅遊區是一個集旅遊觀光、休閑娛樂、曆史教育為一體的綜合性曆史文化景區，包含南湖遊樂園、南湖賓館、大河馬水上世界、高爾夫球場等旅遊設施。園内依山傍水，風景秀麗，是都市人向往的遊樂、休閑、的好去處。

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