原創： 黃海濱

本公衆号隻談專業，不談風月。

前言：人工挖孔樁收方是很多項目必須經曆的過程，而且是隐蔽工程收方，是過程成本管控的重要節點。很多人忽視了，也許你的一個不好意思，就會讓你丢掉20萬元。

1.四方到場：對于人工挖孔樁的收方，必須四方人員到場：施工單位，監理單位，建設單位工程部，建設單位成本部。很多時候，由于收樁的頻次相對偏高，甲方成本部的人員隻會選擇性到場，而不會每次收方都到場。

但在這裡，我要說的是，這個屬于隐蔽性工程的收方，敏感度較高，甲方成本部的人員一定要全程參與收方。

2.人員分工：有人會說，有什麼好分工的？一個拿測繩、一個計數即可。NO.NO.NO。分工是有要求的。

測繩：涉及到結算的工程量，所以拿測繩的人，應該是施工單位的人。

測繩垂直度：由建設單位工程部和成本部的人員共同把關，逐根人工挖孔樁進行檢查。

讀數：讀數由施工單位和甲方人員共同進行讀數，讀數的時候，注意水平讀數。通常身體站立讀數與彎腰水平度數差不多相差2cm左右。

唱數：對于井深測量的唱數，應由甲方人員進行讀取相應數字，并唱出來，并當場告知監理進行書寫。如果由施工單位測量人員進行唱數，通常都會拔高2cm左右。而且拔高的那2cm都是沒有人願意去計較的。

計數：涉及到計數的準确性，所以為确保計數的準确性與公正性，計數一定要是監理來計取數。因為如果是施工單位的人員來計數，通常在所測量的數據之上，很有可能再加5cm左右，而且他可以光明正大的加，因為看似數字隻有一點點，所以甲方不好出面計較，如果甲方不出面計較，監理也就當沒看見，美其名曰：正常測量偏差。

3.邀請審計：正常公司制度健全的标杆房企，都有相關的操作指引，審計大多數時候是不參與過程審計的。但是如果你所在的企業是一個家族企業，而且沒有相關的操作指引，老闆對于團隊的信任程度還不夠，那麼在收樁之前最好提前書面或郵件邀請審計進行參與，避免被“秋後算賬”。

1.基坑開挖完成面标高：是土方大開挖完成面的标高，為已知标高，是土方開挖完成以後，樁基單位和土方單位需要進行測量複核的标高。

2.設計樁頂标高：按照樁基平面布置圖中的說明進行填寫，所以所有設計樁頂标高為已知。

3.測量井深：井深=井口标高-樁底标高，實際需要測量的數據是：井深和井口标高。備注：所有收方的人員，很有可能會忽略同時确定井口标高，使得井口标高測量較為随意，使得收樁數據的有效性大打折扣，因為降低井口标高會加大有效樁長。

4.計算結果：

有效樁長=設計樁頂标高-樁底标高=設計樁頂标高-（井口标高-井深）

空樁樁長=基坑開挖面移交标高-設計樁頂标高

井深測量：由于拿測繩的是施工單位，通常測量人員會較為随意的将測繩随意往井裡面進行一扔，通常情況下，測繩的配重物品都會落在人工挖孔樁的中間位置。

根據現場實測，由于黃色測量方式通常測繩無法達到垂直狀态，通常呈現為微小彎曲狀态，所以相對于紅色垂直測量方式，井深通常要增加5cm左右。

1.當天确認：所有收樁數據，堅持當場收樁，當場簽證确認，避免人為篡改（注意不是當天确認）

2.影像資料：四方到場人員人員照片，标注日期，作為當天收樁的現場影像資料依據。

3.拍照抄送：收方資料原件由施工單位保存，甲方手機拍照留底（避免施工單位原始資料遺失，加上人事變動，最終導緻無法結算的現象），當天收樁數據與現場影像資料郵件抄送到場收方的每一個人。如果有必要，請當天郵件抄送審計部門。

樁基是隐蔽工程收方，相對較為敏感，總體上施工單位會利用甲方不好意思計較微小的差距，在井深測量（正向偏差5cm左右）、讀數（正向偏差2cm左右）、唱數（正向偏差3cm左右）、計數（正向偏差5cm左右），井口标高測量（正向偏差3cm左右）做文章。以上各個方面綜合疊加，有效樁長會人為增加10-20cm左右的深度。

如果按照 15cm計算，一個項目按照6棟高層計算，每棟高層150根樁，大約人為增加135米樁長，樁直徑按照1.5米計算（含護壁厚度），則會預估增加金額約：20萬元左右。

如果施工單位的淨利潤按照15%計算，則20萬的淨利潤，相當于施工單位需要多做133萬左右的工程才能拿到這部分利潤。

每根樁按照15米進行計算，如果增加15cm，則正向偏差的金額會占到合同金額的1%左右。

總結

所以，現場收樁一定要做到以下幾點：

A、人員四方到場；

B、邀請審計出場；

C、人員分工正确；

D、莫忘井口标高；

E、 井深測量謹慎；

F、 數據當天确認；

G、原稿拍照留底；

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