買房時房産證寫誰的名字-tft每日頭條

買房時房産證寫誰的名字

生活更新时间:2024-11-25 16:26:28

文/樓市大家談（quanadcom）

買房這件事想必對任何一個人或是一個家庭來說都是很重要的事吧，但買房必定會房産證，房産證上寫誰的名字，要不要寫兩個人的名字，這些都是困擾着購房者的問題。我國現在是一個比較現實的社會，沒有房根本不敢談論結婚的問題，但說到買房又得考慮房産證的問題，相信有不少的夫妻或是打算結婚的因為寫誰名字這個問題發生争執，那房産證上究竟要不要寫兩個人的名字呢？今天我們就一起來看一看。買房後，房産證上名字寫誰的？專家：不建議寫兩人名字！

買房時房産證寫誰的名字（房産證上名字寫誰的）1

這裡得到的答案是最好不要填寫兩個讓人的名字，不然可能會有一系列的問題。首先就是财産糾紛的問題了，可能起初在感情好的時候，買房時寫上雙方的名字也算是給彼此的安全感，但現在是一個開放的時代的，離婚也是比較常見的事了，一旦面臨離婚的問題，那房屋的歸屬就是一個很難解決的問題，有不少的夫妻因為房屋問題鬧上法庭。

買房時房産證寫誰的名字（房産證上名字寫誰的）2

除了離婚涉及到的分房的問題以外，如果房産證上所填寫的是兩個人的名字，那你後期想要在買房時可能就沒有優惠了，可能還會增加你的購房成本。現在很多地區都有限購的政策，如果第一套房隻有一個人的名字，那後面所購買的一套可以寫另一個人的名字，這樣還能享受首套房的優惠。目前房地産的新規中明确寫明，就算是離婚了，一年内貸款買房或是公積金買房的都算二套房，二套房的首付款需要付60%，這對于很多人來說想必都不是一筆小數目吧！

買房時房産證寫誰的名字（房産證上名字寫誰的）3

最後就是不利于遷移，國家在快速的發展中，經濟也在快速的發展中，很多人都願意到大城市發展，甚至就在大城市安家的也是大有人在，但如果你之前在家鄉的房産證上是兩個人的名字，那想要在大城市買房将面臨的是更高的首付款。

買房時房産證寫誰的名字（房産證上名字寫誰的）4

所以對于究竟要在房産證上寫幾個人的名字最好還是好好的想想，不然可能會有一系列不必要的麻煩。長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。

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