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科三全程有沒有速度限制

生活更新时间:2025-10-30 06:08:52

上篇：建築設計限額指标

一、建築業态劃分/層高限額

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二、贈送面積系數

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三、使用面積系數

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四、體型系數

使用面積系數（隻計算住宅部分）=地上建築單體住宅部分的套内面積㎡÷地上建築單體住宅部分的建築面積㎡。（分子分母不包含住宅下裙樓的外牆面積及其規劃建築面積）

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五、外立面率

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1.夏熱冬暖地區居住建築體形系數限額表：

科三全程有沒有速度限制（X科全套設計限額指标）6

2.夏熱冬冷地區居住建築體形系數限額表：

科三全程有沒有速度限制（X科全套設計限額指标）7

3.寒冷地區居住建築體形系數限額表：

科三全程有沒有速度限制（X科全套設計限額指标）8

4.嚴寒地區居住建築體形系數限額表：

科三全程有沒有速度限制（X科全套設計限額指标）9

五、外立面率

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六、窗地比

窗地比指标（隻計算住宅部分）=地上建築單體住宅部分的洞口門窗面積（非玻璃門窗除外）㎡÷地上建築單體住宅部分的建築面積㎡。（分子分母不包含住宅下裙樓的門窗及其規劃建築面積）

科三全程有沒有速度限制（X科全套設計限額指标）12

七、欄杆

欄杆指标（隻計算住宅部分）=地上建築單體住宅部分的欄杆長度m÷地上建築單體住宅部分的建築面積㎡。（分子分母不包含住宅下裙樓的欄杆及其規劃建築面積）

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八、車庫層數、層高及覆土高度

層高指地下室地面結構完成面到頂闆結構闆面的垂直距離

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九、地下單車位面積

地下單車位面積=【所有地下室面積-（塔樓投影面積住宅地下功能區域規劃要求自行車位或摩托車位面積特殊設備房面積）】÷配建地下車位個數。

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十、小區及車庫出入口數量

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十一、設備房面積

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十二、鋁合金門窗限額

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十三、GRC/EPS限額

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下篇：結構設計限額指标

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一.地上結構設計限額指标

地上标準層指标：适用标準層及不含轉換層的地上結構。

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二.地下結構設計限額指标

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