日前，貴陽城區三大關注度較高的項目建設，又有了新的進展。

雲岩人民大道旁恒峰二期項目規劃出爐，總建面超90萬方，超高層建築将成為人民大道的商業地标。而在南明區中國鐵建·鐵建城部分規劃公示，中小幼學校的配套建設也加快落地。在花溪區美的•國賓府（四期南）規劃指标出爐後，再一次豐富了這個項目的開發界面。

近日，市自然資源和規劃局公示了省教育廳及周邊棚戶區改造項目（恒峰二期）項目建設工程規劃。

據悉，本項目建設工程規劃居住用地占比32.72%，商業服務業設施用地占比67.28%，綠地率25%。

項目總建築面積約22萬方，分為商品住宅、公共服務設施配建、招房商業、綜合辦公、服務型公寓、空中天橋商業等建設内容。

項目建築密度43.27%，容積率7.69，共3棟，最高建築高度為249.8米，最高建築層數為49層。規劃總戶數200戶，規劃停車位1218個，其中室内平面車位1218個。

項目規劃公建配套設施：

在2019年 11月，該項目所在的中山西路與人民大道北段交叉口的G（19）091号重磅商業地塊，被貴陽恒峰房地産開發有限公司以約7.8億元總價競得，成交樓面價7234元/平方米。

該地塊位于雲岩區核心大十字—大西門區域，毗鄰人民大道、地鐵1号線中山西路站以及恒峰步行街，周邊配套資源豐富，人流密集，區位優勢十分明顯，該地塊将成為雲岩區又一商業地标。

近期，中國鐵建·鐵建城部分規劃公示也在公示。市自然資源和規劃局發布車水路GD（21）007号地塊項目建設工程規劃許可審批。

該項目位于南明區車水路，緊鄰阿哈湖公園和南郊公園。項目居住用地占比89.17%，商業服務業設施用地占比10.83%，綠地面積56360.22平方米，綠地率30.04%。

項目總建築面積達90萬方，分為住宅、公建配套、商業設施、行政辦公、共享公寓等建設内容。建築密度25%，容積率3.61，共63棟，最高建築高度為150米，最高建築層數為37層。規劃總戶數3449戶，規劃停車位6198個，其中室内平面車位6168個。

項目規劃有36班小學、24班中學、12班幼兒園、體育場地、養老院（含老年養護院）、衛生服務中心（社區醫院）、全民健身中心、内部公園、公交首末站、文化活動中心等公建配套設施。

據了解，中國鐵建·鐵建城總建築面積約240萬平方米，将建設貴陽飲馬湖公園、國際馬術中心、國際五星級酒店、國際時尚發布中心、濱湖文化主題公園等多個配套。

在2021年6月4日，中鐵房地産集團（貴州）公司以逾39.92億競得此次規劃項目用地，用以打造鐵建城項目後續建設内容。

在12月7日，貴陽市南明區政府、首師大附屬實驗學校校方和中國鐵建地産三方代表共同見證貴陽建華實驗學校（首師大附屬實驗學校貴陽分校）落地動工。按照項目進度安排，學校于2022年9月開學。

中國鐵建·鐵建城項目用地範圍

花溪區的知名樓盤項目建設也有了新的進展。2022年1月4日，市自然資源和規劃局發布美的•國賓府項目（四期南）建設工程規劃許可批前公示。

據悉，此次規劃涉及美的·國賓府項目（A19#、A20#、A21#、A22#、A23#、A25#、A26#、S8#商業及配套、地下室），總建築面積約20萬方。

此次公示的9棟建築中，最高建築高度為98.35米，最高建築層數為33層。規劃總戶數為1472戶，停車位1530個，均為室内平面停車位。

項目規劃有文化活動站、警務室、快遞綜合服務站、體育設施、體育活動場地等公建配套。此外，該項目還臨近美的·國賓府項目配套中學，目前該學校已進行建設工程規劃許可變更行政審批批前公示。

據了解，美的·國賓府項目建築面積約152.9萬㎡，容積率2.1，綠化率35%，封閉小區。

期待在新的一年裡，更多的項目能有建設進展的推進。

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