手寫租房協議怎麼寫?租房是個耗時耗力的活兒，租房之前，咱們首先得找到一個靠譜的渠道，良好的開端是成功的一半嘛，我來為大家講解一下關于手寫租房協議怎麼寫?跟着小編一起來看一看吧!

手寫租房協議怎麼寫

租房是個耗時耗力的活兒，租房之前，咱們首先得找到一個靠譜的渠道，良好的開端是成功的一半嘛。

随着移動互聯網的興起，各種APP、小程序如雨後春筍般出現，化石也用過很多。我粗略分了一下，這些平台大緻可以分為普通租房類、社區公寓類、綜合房産類三種。下面我會從BC兩端（找室友/轉租和找房子）的角度，分享自己的使用體驗~對了，這些平台都是免費的哦，希望泥萌都能找到适合自己的那一款O(∩_∩)O

第一種：普通租房類。

這類平台的功能集中在前期找房子，入住以後的周邊功能不多。

1.58/趕集：老牌的租房平台

【亮點】：

①　租房功能比較成熟，地圖找房、通勤找房、直播找房等功能都不錯；

②　有個功能叫聊天找房，這個名字起得挺6哈哈，是跟機器人對話，說自己的租房需求，系統給推薦房源，還挺智能；

③　打電話采用虛拟号碼，保護隐私；

④　最近新增了找室友的功能，有點像zuber了。

【槽點】：

①　界面雜亂，操作邏輯有點混亂。這一點影響B端用戶多一些。比如你轉租，要修改房源描述，在“我的-我的發布”裡，但是要修改找室友的貼子，要到“我的-我的租房（和“我的發布”在同一界面，不過位置在邊邊，要仔細找哦）-我的室友”裡。Emmm,這不都是我發布的内容嘛，為啥還分幾塊去存儲，容易讓人暈←＿←。

②　中介還是很多的，個人房源裡好多都是，所以房源描述普遍很簡單啦。

③　平台對敏感詞屏蔽特别苛刻，有的規則讓人摸不着頭腦。這一點還是對B端用戶影響多些，我的轉租文案裡有句【房東人很好】，也被當成違規，有種都沒辦法正常講話的感覺,我想房源介紹簡單應該也有這方面的原因吧…

【總體感覺】：不管是界面、功能，還是操作便利程度，總體對找房更友好一些。大家可以盡量看标注了【安選】的，真實性會高一些，據說這些房源都是交了100元保證金的。他們家小程序還可以，我在下面也有提到。

2.安居客:現在也是58系的了，很多功能和58相似。

【亮點】：

①　界面比58簡潔，操作比58方便一些→_→

②　功能很全，買房和租房都可以。租房功能也很齊全，經紀人房源、公寓、個人房源都有，還可以找室友和短租哦~

③　也有VR看房的功能。

④　發布房源和找室友都要審核身份。

【槽點】：

①　（也可能是我手機的問題）VR看房看不了額(⊙o⊙)…

②　房源介紹信息量太少，這一點和58是一樣的……

【總體感覺】：有種精簡版58同城的感覺，就是把58的租房和買房闆塊濃縮成一個APP。所以58的優點和缺點它都有，總體感覺還行。

3.閑魚的租房闆塊：主打二手買賣，這兩年租房功能開始完善。

【亮點（這裡主要針對B端用戶哦）】：

①　發布和刷新房源很方便，擦亮一下就行，也不扣積分之類的，相比之下，豆瓣頂帖子說多了都是淚啊。

②　發布房源後反饋比較快，這兩年用閑魚找房的人開始多起來了。

【槽點】：

①　房源每天隻能刷新一次，房源數量也不是很多。

②　對BC兩端用戶沒有審核，【房源和租客的質量不是很高】。轉租那會兒，C端（就是找房子的那群人啦）很多人莫名其妙，打着咨詢和看房的名義讓你加他們，後續卻各種迷之操作：不通過好友驗證/看房放鴿子/不回信息等等，點開朋友圈發現大部分是微商…所以用來轉租的體驗不太好。

③　房源數量不多，畢竟是主打二手交易的平台嘛。

【總體感覺】：C端用戶的使用效率會高一些，對B端用戶來說，雖然刷新房源比較方便，但要找到靠譜的人隻能撿漏了。

4.六六直租（zuber）：主打白領租房，是找房、找室友和轉租神器。現在改名字了，還是覺得zuber好聽一些呢~

【亮點】：

①　對用戶身份的審核比較嚴格。BC兩端用戶都要審核身份證，發布房源還要提交房産證或租賃合同，所以房源和租客的真實性有保障，我沒在上面遇到過像閑魚上奇怪的人。

②　得益于源頭的審核機制，出租和求租者大部分很走心，B端用戶房源描述很詳細，C端用戶看房放鴿子的情況不多。總體感覺類似豆瓣，同時彌補了豆瓣信息分散的缺點。

③　發布和刷新房源操作很方便（隻要積分夠，刷新次數你決定→_→）。

【槽點】：

①　求租功能下線了：以前C端用戶可以列出找房需求，B端用戶也能看到，這樣彌補了大家信息不對稱的情況，找房子和轉租、找室友的效率都高，但這個神仙功能去年下線了，對B端用戶來講沒那麼方便了...

②　房源還是偏少，希望B端用戶盡快多起來，多一些優質房源；

③　“我要找房”和“房源”闆塊有很多重疊的功能；

④　在房源描述裡屏蔽了微信、電話等關鍵信息，要get隻能在私信裡溝通了，有點麻煩，我記得以前是不屏蔽的呢；

⑤　目前開通的城市以一線和省會城市為主，希望覆蓋面能再廣一點~

【總體感覺】：體驗挺好的，用來找房，轉租和找室友都很棒。

5.豆瓣小組：豆瓣上的租房闆塊，小組多到數不清。

【亮點】：真實性還可以，用戶質量還可以。

【槽點】：

①　雖然可以搜索關鍵詞，但是租房小組太多，信息很分散，經常在不同小組看到同樣的内容。

②　少量中介隐藏得很深。

③　轉租和找室友太費事兒，小組們挨個頂帖子非常耗時，猶如大海撈針，效率低下。

【總體感覺】：用來找房子更方便些，轉租需要花很多時間頂帖子，還不一定能找到人。

6.室友：有找室友和找房子兩大功能。

【亮點】：理念不錯，對房源和室友情況介紹詳細。

【槽點】：房源和室友資源都很少，很多房源甚至是去年的。今年的房源個别地段就一兩個。

7.美窩租房：主打房東直租房源，但是也有一些中介的房子。

【亮點】：有訂閱功能，實現了用戶與意向房源的智能匹配，具體使用時隻需在産品訂閱闆塊選擇或輸入意向房源的特性(如地址、價格、戶型等)，成功訂閱後平台會第一時間自動推送符合條件的房源給用戶，防止意向房源被提前租走，提高了租房效率。

【槽點】：雖然号稱日均更新房源近5000條，實現對用戶租房需求的全覆蓋，但是房源以北京為主，以整租為主，上海房源很少，整個上海才8個房源……有房源的城市數量有限，蘇州和廣州，深圳都沒有房源。APP經常死機，體驗不佳。

8.Wellcee：最近新發現的一個渠道，體驗還不錯，特别是界面，化石覺得是所有平台裡顔值最高的了。比較國際化，有很多老外在上面租房，現在中國用戶也越來越多了，還有社交的功能哦~

【亮點】：

①　沒有中介。

②　界面清新脫俗（和個别比較雜亂的形成鮮明對比）

③　除了租房，還有很多周邊功能，比如二手貨買賣、分享生活、興趣小組之類的，這些增加了社交屬性，這個理念很多平台都沒有哦~要買東西的，在二手市集裡搜索商品的時候，最好輸入英文，因為大多數用戶是老外，都是用英文發帖的呢~

④　有租房幹貨放送。【城市攻略】（就是租房功能啦）裡，有各區的租房市場介紹，還有租金範圍給大家參考，給初來乍到的用戶一種很專業，很溫暖的感覺。另外，【探索】裡也有針對部分城市的租房攻略哦，比城市攻略裡的更詳細呢~

⑤　整個APP支持中英文和繁體字三種語言，很多闆塊的内容是中英雙語的，也有全英文的，感覺很國際化呢，用的時候還能順帶學點英語，嘻嘻~在英文版狀态下，發布的房源信息還會被自動翻譯成英文，好神奇。

⑥　私信有已讀功能，方便高效溝通。

【槽點】：

①　城市再多點就更好了。

②　有的城市房源偏少，比如深圳。

③　篩選房源的條件最好能再具體點，比如地理位置，按照地鐵來找房還不能具體到地鐵站，畢竟一條地鐵跨度是很大的，具體到站更方便些。另外，篩選房源的維度如果能多一些就更好了，比如隻租女生/男生、電梯房、帶獨衛、房東直租、個人轉租，等等。房屋類型裡，對合租和整租也可以進一步細分，比如兩室一廳，三室一廳，一居室等等

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