雖說現在的房價比較高，大多數的人購買房子壓力都不小，但目前購買房子也有很多的優惠可以享受，除了開發商推出的現金折扣特價優惠等等，如今還有團購買房的形式，有的朋友問，團購房真的優惠嗎？買團購房要注意什麼呢？

團購房真的優惠嗎？

如今團購這種方式已經深入我們的生活了，團購也就是團體采購的意思，網絡成為一種新的消費方式所謂網絡團購，就是互不認識的消費者，借助互聯網的"網聚人的力量"來聚集資金，加大與商家的談判能力，以求得最優的價格。

房屋買賣也是屬于一種商品交易行為，團購可以集中購房人的力量，加大與開發商的談判籌碼争取更大議價空間，獲得更多的關于開發商以及和購房相關的信息，提高選擇空間。另外團購房的方式凝聚很多購房者力量，這樣更有力地争取和保護自己更多的合法權益。

從目前來說房屋團購形式多種多樣，從發起的主體上看，一般可以分為四種：一種是購房者自發組團購房；一種是購房者所在單位組織職工組團購房；一種是房地産經紀公司或媒體等中介性機構組團購房；還有一種是開發商主動推出團購政策。團購具有明顯的價格優勢，所以被許多購房者，尤其是投資型購房者的青睐。

買團購房要注意什麼？

1、明确購房需求

參與團購購買房屋的時候，由于現場看房的人比較多，在這種氛圍下，購房者極容易沖動決定，所以在參與團購買房之前，購房者一定要明确自己的購房需求。購房者要根據自己工作、生活、社交等區域，來确定自己所購房子的位置；根據自己的經濟承受能力，但要注意同一類房型面積有大小，還有層次朝向的關系；要有購房的預算總價;選擇合适的付款方式等。

2、事先摸底了解樓盤

參加團購前應先自己摸底，比如：了解項目信息、打電話到售樓部問清楚項目各項情況和優惠條件，先将各種信息了然于胸。另外購房者也可以以普通消費者身份到附近相似的房産交易所詢問價格，幫助組織着者和談判者了解更多的信息。

3、注意交房時間

對于團購房，各位購房者要了解好交房時間，因為很多的團購房都是出現延期交房的情況，所以團購房時一定要小心謹慎。建議在團購買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

4、小心開發商加價

不少的參加團購房的人們有遇到這樣的情況，開發商讓購房者再一次的加房款，如果購房者不加房款的話，開發商會以各種理由拒絕購房者要回房款。這是非常危險的，購房者應該簽好房屋購買協議，對房子的價格又明确的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

以上就是關于團購房是否真優惠以及買團購房要注意什麼的介紹了，團購房價格便宜，購房者往往隻看價格而忽略了樓盤本身，購房者在買房的過程中一定要留意開發商的實力和信譽，希望小編講解的内容能夠幫助到您。

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