理财公司兌付困難?12月2日，中國奧園被曝員工理财兌付逾期中國奧園方面稱，已制定現金分期或實物資産兩種兌付方案，投資人可以任意選擇一種方案，或者組合兩種方案兌付，我來為大家科普一下關于理财公司兌付困難?以下内容希望對你有幫助!

理财公司兌付困難

12月2日，中國奧園被曝員工理财兌付逾期。中國奧園方面稱，已制定現金分期或實物資産兩種兌付方案，投資人可以任意選擇一種方案，或者組合兩種方案兌付。

近來，有關中國奧園處置境外物業、信托貸款違約的一些列消息傳出。中國奧園表示，目前正在積極自救，确保項目的正常銷售運營和資金順利回款及歸集，同時集團也在積極處置部分公司資産回流現金。

給出兩種兌付方案

12月2日，一則中國奧園員工理财兌付逾期的消息在網上傳開。據了解，涉及的理财總額在60億元左右，現部分逾期。

中國奧園出具的兌付方案顯示，投資人可以以每份投資産品為單位，可以任意選擇以下兩種方案進行兌付，或者組合兩種方案兌付：

方案一是現金分期兌付：單個投資者累計投資本金餘額200萬元以内（含200萬元）的，投資産品到期後分6個月兌付，每月兌付比例分别為20％、15％、5％、5％、25％、30％。單個投資者累計投資本金餘額在200萬元以上的，投資産品累計200萬元以内（含200萬元）的部分到期後分6個月兌付，每月兌付比例分别為20％、15％、5％、5％、25％、30％。200萬元以上部分，投資産品到期後先按6個季度兌付60％，每個季度兌付的比例依次為5％、5％、10％、10％、15％、15％。此後，連續三個月将剩餘40％的本金兌付完畢，每月兌付的比例依次為15％、15％、10％。截至2024年5月尚未完成全額兌付的本金，在2024年5月全部兌付完畢。

方案二是實物資産兌付：集團旗下項目公司可用來兌付投資産品的物業，包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪及車位，總貨值不低于90億元。投資人的實物資産兌付金額不足以支付實物資産價格的，不足部分應當由投資人另行支付補足；實物資産兌付金額超過實物資産價格的，超過部分按照方案一的現金分期兌付方案進行兌付。

中國奧園表示，集團面臨的流動性困境是暫時的，集團總體資産價值遠大于負債，基本面和生産經營均沒有發生實質性變化。為了最大限度保證投資者的利益，集團一直在積極自救，确保項目的正常銷售運營和資金順利回款及歸集，同時集團也在積極處置部分公司資産回流現金。據介紹，今年前11個月，中國奧園在深圳、蘇州等多個城市累計交付70餘項目，較去年同期增長近30％，交付面積超500萬平方米，較去年同期增長45％。

多舉措“自救”

今年下半年以來，國際信用評級機構突然下調公司信用等級，導緻中國奧園各項目銷售回款、融資審批、資金歸集均受阻放緩，現金流出現巨大壓力；此外，評級下調還直接觸發了境外貸款和債券的提前贖回條款。關于中國奧園處置境外物業、信托貸款違約等事件相繼被曝出。

據了解，11月14日，中國奧園已出售香港西半山羅便臣道一系列物業，收回9億港元資金。境外美元債方面，公司目前正通過财務顧問積極溝通。此外，公司還就境外相關資産處置洽商合作夥伴，意向項目資産涉及香港、澳洲、加拿大等地。

此前，中國奧園一筆6600萬元人民币的信托貸款違約。公司在近日發布的情況說明中表示，中國奧園及其旗下子公司珠海保稅區啟恒物流有限公司未按時履行對“申萬菱信資産－惠聚2号集合資産管理計劃”相應的還款義務。對此，公司在2021年11月10日開始與申萬菱信（上海）資産管理有限公司就存續産品展期事項進行溝通，已與申萬菱信達成一緻意見，并将于近期完成兌付工作。

另外，中國奧園近期公告，公司在11月29日針對一筆境内債券召開投資人會議，債務展期方案獲得通過。據悉，這筆債券名為“平安-奧盈供應鍊金融1期1号資産支持專項計劃”，證券簡稱“奧盈01優”，證券代碼為“137429”，票面利率5.6％，起息日為2020年12月8日，原定到期日期為2021年12月3日。

該筆私募債将展期一年，展期期間預期年化收益保持不變，至于兌付，中國奧園計劃分三次兌付，時間節點分别是原到期日付10％，展期30天後支付10％，剩餘80％到期一次性支付。

11月22日及11月24日，中國奧園集團中山證券-奧創二期資産支持專項計劃、深圳市前海融通商業保理有限公司2021年度第一期奧園集團供應鍊應付賬款定向資産支持票據先後獲得展期，兩筆債券合計規模13.66億元。至此，近期奧園三筆共計15.16億元境内債成功展期。

本文源自中國證券報

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