尚品馨苑位于六合區葛塘街道内，小區建成于2011年，開發商是南京新城意象房地産開發有限公司，小區物業是南京新城意象物業管理有限公司。

作為國内知名開發商，在房屋建造各環節都嚴格把控，建築品質較高，并且在建築設計、景觀設計上也下足功夫，與中小開發商的樓盤比有明顯優勢，購房者可放心購買。

小區距離建成已有9年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，随着歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。剛需族與改善族可優先考慮。

在小區居住舒适度上，小區容積率為2.2，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競争力之處。舒适宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對于居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。

2020年6月為止，小區挂牌均價為19580元/平方米，比葛塘街道均價（1.85萬/㎡）高約1109元，高出六合區均價（1.58萬/㎡）3798元。小區均價處于較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域内高端水準。

近6個月以來，尚品馨苑成交量在葛塘街道排名第18。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。

小區戶型豐富多樣，52㎡的2居、146㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在143萬到380萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為自在大三居，阖家團圓的避風港，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵大廠站直線距離約771米，公共交通配套較好。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心美利廣場，步行僅需1043米即可到達。

美利廣場是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有南京六合南都中醫院、東南大學附屬中大醫院北院、南京揚子醫院，醫療資源豐富。

除了尚品馨苑，葛塘街道闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 君悅花園（建築年代：2016；均價：14486.4元/㎡）
• 榮盛文承苑（建築年代：2015；均價：22923.5元/㎡）
• 聚瑞家園（建築年代：2014；均價：16313.6元/㎡）
• 興地美利廣場棠雅苑（建築年代：2013；均價：24079.9元/㎡）
• 尚品馨苑（建築年代：2011；均價：19580.2元/㎡）

以上即為幸福裡對尚品馨苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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