一、砌築說明：

1、砌體工程的頂層和底層應設置通長現澆鋼筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120㎜，縱向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他層在窗台标高處，應設置通長現澆鋼筋混凝土闆帶，闆帶的厚度不小于60mm，混凝土強度等級不應小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8 ；

2、頂層門窗洞口過梁宜結合圈梁通長布置，若采用單獨過梁時，過梁伸入兩端牆内每邊不少于600mm，且應在過梁上的水平灰縫内設置2～3道不小于2φ6@300通長焊接鋼筋網片。

3、頂層及女兒牆砌築砂漿的強度等級不應小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預拌砂漿。

二、住宅工程質量通病控制标準

混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質牆體，當牆長大于5m時，應增設間距不大于3m的構造柱；每層牆高的中部應增設高度為120mm，與牆體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。當框架頂層填充牆采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，牆面粉刷應采取滿鋪鍍鋅鋼絲網等措施。 屋面女兒牆不應采用輕質牆體材料砌築。當采用砌體結構時，應設置間距不大于3m的構造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。 洞口寬度大于2m時，兩邊應設置構造柱。牆體砌築15天以上方可砌築斜磚或塞縫；斜磚角度60度，留縫為40～50mm；

三、砌體工程材料的控制

1、砌築砂漿應采用中、粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。

2、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d。

四、砌築施工質量控制

1、填充牆砌至接近梁底、闆底時，應留有一定空隙，填充牆砌築完并間隔15d以後，方可将其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。

2、框架柱間填充牆拉結筋應滿足磚模數要求，不應折彎壓入磚縫。拉結筋宜采用預埋法留置。

3、填充牆采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與牆的交接處宜用15㎜×15㎜木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1︰3水泥砂漿嵌實。

4、通長現澆鋼筋混凝土闆帶應一次澆築完成。

5、砌體結構砌築完成後宜60d後再抹灰，并不應少于30d。

6、每天砌築高度宜控制在1.8m以下，并應采取嚴格的防風、防雨措施。

7、嚴禁在牆體上交叉埋設和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設計要求後，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網片等抗裂材料。

8、寬度大于300㎜的預留洞口應設鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊牆體的長度不小于250㎜。

五、填充牆标準化做法

1、輕質砌塊陳伏期達30天後方可上牆（要求标注進場日期及每層腰梁上下牆體砌築時期）；砌體砂漿飽滿度水平縫≥90%，豎向縫≥80% ；

2、砌體與剪力牆交接面留縫寬30，砌築時先用砂漿填1/2，15天以上用石膏砂漿填滿 ；

3、構造柱連接筋2φ6@500，伸入填充牆為牆長的1/5和700的較大值，有門洞時伸至洞口邊，當牆垛長不超過1.5m時，沿牆垛全長設置，在末端須彎直鈎

4、構造柱（牆厚*200）

1）、不同材料的填充牆交接處設置構造柱；

2）砌體填充牆無約束端設置構造柱 ；

3）輕質砌塊陳伏期達30天後方可上牆（要求标注進場日期及每層腰梁上下牆體砌築時期）；

4）寬度≥2米的洞口兩側設置構造柱；

5）磚砌電梯井和樓梯間四角設置構造柱 ；

6）女兒牆（如為磚牆）構造柱間距不大于3米；配筋：縱筋4Φ10（二級鋼），箍筋φ6@200，搭接區箍筋φ6@100；

5、窗台梁、腰梁

小型混凝土空心砌塊、輕質牆體，每層設120腰梁、通長窗台梁，縱向鋼筋4φ10@200。

6、過梁

1）門窗框柱及過梁 ：輕質牆體門、窗洞口邊設現澆C20鋼筋

混凝土門窗框，配筋2φ10，φ6@400閉口箍伸進牆體200；上端錨入過梁内15d;窗框柱縱筋錨入窗過梁和窗台梁15d；填充牆門窗洞口設置鋼筋混凝土過梁，與門窗框柱一起澆築，過梁擱置長度300（頂層600）；

2）其他洞口設置過梁 ：大于300洞口上設置過梁；另時施工洞上口設置過梁 。

7、磚砌陽台欄闆、女兒牆

1）陽台欄闆砌體、女兒牆（如為磚牆）砌體沿牆高每300設置2φ6通長鋼筋，錨入砼柱内不小于180mm ；

2）對外露的現澆鋼筋混凝土挂闆、欄闆、檐口等構件，當其水平直線長度超過12米時，應設置誘導縫，間距≤12米，現澆女兒牆長度超過3m時，應設置間距3m的暗縫，暗縫在粉刷時貼塑料嵌條，粉平

8、牆體防水措施

1）電纜管線井擋水檻，磚砌300高擋水檻 ；

2）剪力牆螺杆洞，用防水水泥砂漿分二次封堵 ；

3）外門窗套做成L形，窗台向外坡度不小于30 。

9、屋面、露台門洞

1）露台處牆體設置高300混凝土防水導牆，側向排水孔不小于100 ；

2）出露台門洞上設鋼筋混凝土雨篷，雨篷底高出門洞上口200，兩側各大于門洞250 ；

3）屋面門洞上設鋼筋混凝土雨篷，雨篷底高出門洞上口200，兩側各大于門洞250 。

【如下是标準化做法圖片】

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