棚改還改嗎？住建部已确定，2000年以前的老破舊這樣處理！
棚改是什麼？棚改是從2009年開始，對中國國内煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造；後來慢慢發展對每個城市的老破小，80年代修建的房齡老的進行改造，棚改非常簡單，就是把老房子拆了，大多數選擇錢安置，有的地方拆了後，賠一套房或者幾套房，然後給拆遷款等等，很多人拆遷發家緻富了，實現了财富自由，拆遷戶是最富有的，據統計，有1億左右搬進了新房子。
4年前，2018年，棚改慢慢減少，每個城市都沒有大規模的拆遷和建樓，18年，棚改626萬套，19年，318萬套，20年，209套，短短三年時間，20年比18年減少400餘萬套。
近期，住建部表示，未來規劃，突出地方特色，人居環境，要避免大拆遷，大建，保留特色。
上面的意思是，以後棚改會越來越少，老房子進行舊改，保留原有的特色，不大興土木。
為什麼不拆遷，拆遷還可以賣地，有收入，修高層，全是新的，從棚改到舊改，主要有以下原因:
第一、拆不起，拆不動，房價越來越高，拆遷戶要求的拆遷款越來越高，開發商不願意拆，沒有利潤，開發商就不願意拆遷。
第二、資源浪費和環保問題，90年代的房子質量比現在開發商修建的質量好很多，拆遷會造成資源浪費，而且拆遷會污染環境，灰塵非常大，建渣等需要處理。小區舊改是最優選擇。
第三、拆遷會推動當地房價的上漲，大多數棚改是貨币化安置，房子拆了，就會賠償一大筆賠償款，拆遷戶就會去附近買商品房，買的人多，房價就會上漲。為了遏制房價上漲，舊改是最适合的。
從2022年開始，棚改會轉為舊改，舊改改造哪些？對老房子進行過道、外牆、樓梯加固等等，安裝電梯，綠化進行修改，增加地面停車位，必要的健身設施。
棚改減少，舊改開始，會有什麼影響？
第一，如果必須拆遷，不會貨币化安置，是還房的方式，不會想一夜暴富，想靠拆遷發财的事情已經是過去時了。
第二，推出4萬億的舊改資金，增加了就業機會，增加了老百姓的收入，電梯維修、漆工、建築工人等等。
第三、房價會回歸理性，拆遷少，舊改多，房子需求量減少，房價自然會回歸。
還有就是老破小，紅磚房，拆遷了之後不會修建房屋，一般是修建綠化和城市公園，黃金地段會修一些商業配套。
未來，所有城市會注重地方特色的發展。
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