各位粉絲：
上個月，我們給大家推送了豐台區終于迎來的共有産權房供地，位于西四環和西五環之間共有産權房地塊入市，讓盼望已久的豐台區申購家庭喜出望外。
但供地畢竟隻是入市，隻有成交了，才能夠建設和配售。畢竟，之前也出現過花鄉白盆窯共有産權房地塊流拍的情況。
今天，大家心裡的石頭終于落地了。該地塊在北京土地市場順利成交！最終北京首鋼二通建設投資有限公司以43.48億元拿下該地塊，成交樓面地價為23356元/平方米。
大家接下來就是期望着快點走前期手續，早日申購了。
該地塊為豐台區吳家村梅市口路1615-761、1615-762地塊R2二類居住用地，屬于西四環和西五環之間，梅市口路附近，小瓦窯地區。妥妥的北京中心城區。
上次有粉絲留言中質疑豐台是否算中心城區。給大家普及一下，北京城市總規中明确的“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構中，一核為首都功能核心區。一主就是中心城區，中心城區即城六區，包括東城區、西城區、朝陽區、海澱區、豐台區、石景山區，總面積約1378平方公裡。一副則是北京城市副中心。
該地塊的區位還是不錯的，往北是吳家村路以及蓮石路，往南有京港澳高速和地鐵14号線，豐台區把這個位置拿來做共有産權房，還是很有誠意的。
該地塊土地面積62168.343，建築控制規模約18.62萬平米，規模不小。居住部分全部用于建設共有産權房，應該可以提供約2千套共有産權房。雖然比不上豐台區目前苦苦等待共有産權房家庭的數量，但這也可以讓不少家庭圓上住房夢了。
而且，該項目還配有幼兒園、小學用地，今後購房家庭孩子上學問題也不用發愁了。
價格方面，該共有産權房的價格也是很有誠意的，房屋銷售均價不高于38000元/平方米（含全裝修費用），而同樣位于小瓦窯地區的限競房項目，價格則達到每平米5.4到5.5萬元。共有産權房的價格優勢明顯。
不少粉絲詢問，該項目何時能申購？共有産權房地塊成交後，開發商首先要辦理項目規劃建設的前期手續，通常來說，至少要拿到建設工程規劃許可證才能啟動申購。時間上大約在一年左右。所以，這個項目預計會大約在明年底到後年初啟動申購。
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