什麼是模塊建築體系模塊（module）建築體系技術是源于愛爾蘭的一項工業化建造技術，是指由抗側力核心筒與多個預制集成建築模塊在施工現場組合而成的建築體系。該體系中的核心筒是模塊建築體系的抗側力核心，承擔建築地震及風荷載作用下的全部水平荷載；該體系中的預制集成建築模塊是由鋼密柱牆體和混凝土樓闆等構件以及吊頂、内裝部品等在工廠共同組成的預制三維空間承重結構單元，隻承擔自身重力荷載。核心筒與預制集成建築模塊之間通過可靠度非常高的連接件連接，能有效保證模塊建築體系的整體受力性能。模塊建築體系中預制集成建築模塊是根據标準化生産流程和嚴格的質量控制體系，并在專業技術人員的指導下由熟練工人在模塊組裝工廠車間流水生産線上制作完成，其制作加工精度可達毫米級，是一種較徹底的工業化、标準化建造技術産品。由于預制集成建築模塊技術的使用，其廚房、衛生間可标準化定級生産，管線系統高度标準化，室内精裝修甚至清潔全部可在工廠完成，現場隻需完成模塊的吊裝、連接、外牆裝飾以及市政綠化的施工，施工精度與質量管理水平遠高于我國目前的現場作業。

模塊建築的工程案例

模塊建築在英國的兩個工程案例

1）Wembley, UK

該項目位于英國倫敦奧林匹克大道5号，是歐洲四星級酒店，由818 個精裝模塊組裝完成，項目最高建築為19 層。

2）Wolverhampton, UK

位于英國Wolverhampton 的25 層學生公寓，由843 個模塊組成，是目前模塊建築體系在國外建造高度最高的項目。

模塊建築在國内案例

模塊建築體系在我國第一個落地項目是位于鎮江市東部新區的港南路公租房小區，是由政府開發的保障性住房。項目總用地面積約為12.6萬m2，一期建設用地面積約為4.97萬m2，由10棟18層單元式住宅構成，全部采用模塊建築體系建造。

模塊建築的設計流程

模塊建築體系的建造對設計流程是一個颠覆性的改變。由于模塊建築在工廠完成建築的内部裝修，所以在模塊建造之前，設計師需要考慮包括室内設計在内的所有因素。下圖是對我國傳統建築設計流程和模塊建築設計流程的一個簡單對比。可以看出，在模塊建築體系下，建築設計、室内設計、結構設計是同步推進、相互配合的。模塊建造需要設計師在設計主體建築時，提前确定室内的家具布置、水電點位，這樣才能保證模塊建築生産廠家能夠順利地開展模塊的生産加工圖紙設計。

模塊建築的施工流程

約80%模塊建築的施工是在工廠完成的。設計師完成圖紙設計後，現場與工廠開始同步進行施工準備。按照模塊建築的建造管理要求，模塊的出場時間與現場核心筒的施工完成時間應該是同步的，這樣可以減少産品存放帶來的成本增加，保證施工效率最大化與最優的經濟性。

模塊建築的驗收流程

模塊建築工程有相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度。不同于傳統建築，模塊體系施工過程中，對模塊産品所涉及的隐蔽工程應進行驗收，對重要工序和關鍵部位應加強質量檢查或進行測試，保證模塊産品出廠質量合格。

模塊建築體系的優勢

1）模塊建築體系将原本現場的作業搬進了工廠，在工廠完成80%以上的主體結構組裝和90%以上的部品安裝，高效的流水作業大大提高了施工速度和精度。

從組織施工效率來說，模塊建築從牆體、樓闆的制作、養護，構件及部品安裝、水電通風施工、牆面處理、門窗安裝到家具部品安裝均在工廠協同進行。

從現場施工速度來講，模塊建築現場組裝，可以做到1台起重機1～2天一層，預制構件體系的工業化施工為3～4天一層，而傳統施工的綜合速度則遠低于工業化模式。

2）模塊建築設計建造精度可縮小到毫米級。經過長期的模塊工廠建造實踐，模塊精裝作業在工廠管理體系下都有其标準的工法與流程，有效杜絕了精裝作業中的不規範作業，可有效提高工人作業效率和精裝質量。

模塊建築技術體系有再創新

模塊建築體系在歐洲經過多年的工程應用，技術成熟度較高，但引進我國後需結合我國國情進行技術體系的再創新。具體結合我國抗震實際要求進行抗震改型和改型後的抗震性能研究，對模塊建築牆體的耐火性能進行分析，以及對模塊建築隔聲性能進行試驗。

抗震性能研究試驗：1∶8整體模型振動台試驗

抗震性能研究試驗：1∶4局部模型振動台試驗

耐火性能分析試驗：不同構造牆體受火可能性分析示意

耐火性能分析試驗：模塊建築牆體在公安部天津消防研究所進行的耐火試驗

模塊建築隔聲性能試驗：模塊牆體示例

來源網絡

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