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快速轉店需要什麼條件呢

生活更新时间:2024-11-27 12:57:39

昨天，有店家跟我說他300平方中餐店，裝修花了30多個W，選址的時候花了10個W的轉讓費，開業才3個月，房租也貼進去好幾萬，這些還不包括他前前後後半年投入的時間精力成本，現在想轉讓，心理價50萬。

快速轉店需要什麼條件呢（轉店價格太高與其費心轉店）1

對于這個老闆的心态，我很理解，開店都是抱着很大希望投入很多精力的，當時我就問他為什麼當初花10萬接手這個店；

他給我幾個原因，一是以前做零食的，裝修用不上；就一個空店和幾台空調，二是這個位置還可以，10萬的轉讓費在這條街也算是合理；好吧，你也知道合理。合理就對了。

快速轉店需要什麼條件呢（轉店價格太高與其費心轉店）2

你的時間精力對接店方而言，一文不值，這個就像我們花了時間精力，帶看了幾十個客戶，沒成交，客氣的說謝謝辛苦了，不客氣的說你不行一個道理。

你說開業3個月，房租都貼進去好幾萬，跟下家接店是沒什麼關系的，這是店鋪前期的正常消耗虧損。

裝修30多萬，你的裝修不一定符合别人要求，也不一定用的上，真要評估，也隻能當二手去評估了；

還有那個10萬轉讓費，合不合理也要看現在那條街的狀況，看看這條街或者同類型商鋪的轉讓費，如果是10萬左右轉的，而且轉的比較快，那就不用擔心，如果報價10萬，幾個月甚至半年都沒轉出去，那這個10萬肯定也是不符合市場預期的。這個最好還是詳細了解下市場。

所以我最終給他的建議是轉不到他想要的價格，半價都不一定，如果非50萬不出了話，與其費心轉店，不如好好經營。

快速轉店需要什麼條件呢（轉店價格太高與其費心轉店）3

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