等額本金和等額本息通俗理解-tft每日頭條

等額本金和等額本息通俗理解

生活更新时间:2025-01-21 22:00:05

很多購房者都會選擇貸款買房，貸款方式多種多樣（戳此鍊接可以查看），同時，購房還貸的還款方式也有很多種，最常見的就是等額本金和等額本息。看起來差不多的兩種方式，一字之差，卻差之千裡。

定義不同

等額本金是指貸款人将本金分攤到每個月内，同時付清上一次交易日到本次還款日内的利息，這種方式還款本金是不變的，月利息逐月減少，所以表現為，每月的總還款額不同，呈現逐月遞減的狀态。

等額本息是指在還款期内，每月償還同等數額的貸款（本金和利息），從本質上來說，本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，但總的來說，每月的還款額相同不變。

其實，等額本息和等額本金每個月計算利息的方式是一樣的，不同的是利息數額不一樣，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款時間越長，利息相差越大。舉個例子：

等額本金和等額本息通俗理解（等額本金等額本息）1

适合的人群不同

等額本金在前期還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較适合有一定存款的用戶，在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同，前期還款額度比本金要小，所以像年輕人，或者有正常開支計劃的家庭，選擇本息還款，前期的壓力會比較小。

總的來說，如果你想少還點利息，選擇等額本金，如果你不願意前期承受很大壓力，選擇等額本息。很難判定哪一個是最好的，根據自己的實際情況來選就是最合适的！

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