沉寂已久的昆山樓市，近日終于迎來了一個小爆發。11月16日，昆山國土資源局網站一次性挂出8個地塊，總面積達63萬方。這給曠日已久的昆山樓市注入了一劑強心劑。上周成交均價也順勢而為環比上漲3.7%，約為9737元/㎡。供應量方面也是大幅度上漲，新增供應21.8萬㎡，環比上漲199%。商品房成交量約為26.9萬㎡，環比上漲491.4%。
上周14大區域中7區域下跌7區域上漲，下滑的區域包括巴城、城東、張浦、千燈、周市等區域，其中巴城下滑幅度最大達到22.05%，究其原因是龍城卡布奇諾和湖畔林語拉低了闆塊的整體價格。上漲的區域包括城北、城南、城西、花橋等，其中城北區域上漲幅度最大約為31.36%，上周成交均價達到8470元/㎡，花橋區域緊随其後環比上漲約16.84%成交均價達到10109元/㎡。
上周花橋闆塊位列排行榜的首位，成交740套、66756㎡，成交均價10109元/㎡，成交主力為新城郡尚海、鑫苑世家和凱德都會新峰（晶彩）；城東闆塊超越城西闆塊位列第二位，共成交334套、34702㎡，成交均價7584元/㎡，成交主力公元壹号和中南世紀城；
上周最受歡迎的房源依然是剛需兩房，80-90㎡的二房是成交量最大的房型，80㎡以下的一房則超越了90-100㎡的二房位居次席。
說到底，還真是那句話，土拍一出，誰與争鋒！買房還是不買房，這是一個值得深思的問題！
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