今天實勘環滬最大樓盤，也可以說是最近樓盤，與寶山洋橋邊檢站直線距離2.7公裡。

恒大在浏河項目以濱江大道為界線分為南北兩區，北區規劃用地約 1930 畝，由童世界樂園和住宅組成；南區、南島區規劃用地約 3898 畝。運動中心約17000m?的全能運動中心，包含有恒溫泳池、球類館、擊劍場、攀岩館等各類運動設施，構建時尚健身?生态圈。

在建的樓盤就是恒大樓盤（B-01_03地塊 江沁苑）

浏河千年古鎮 鄭和下西洋起錨地 古人風水講吉地

恒大展示中心 即售樓處

一般樓盤都寫售樓中心或者銷售中心，恒大寫展示中心是有原因，恒大在浏河打造的是文旅城，項目包含恒大童世界，住宅，運動中心，商務中心，風情街，養老服務中心等。簡單說吃喝玩樂啥都有，地塊比較大，比如下面我們要講的住宅童賦苑距離恒大展示中心直線距離就3公裡了，導航顯示5公裡左右，“展示中心”意思是我賣的房子不一定在我售樓處邊上，可能有點遠。因為樣闆房在展示中心，所以有很多客戶買好房子了還搞不清楚自己的房子在什麼位置，他以為就在邊上，我給你講距離售樓處5公裡。

恒大童世界沙盤

是專為少年兒童打造的全室内、全天候、全季節世界頂級童話神話主題樂園，投資300億元的恒大童世界項目

恒大文旅城沙盤

恒大文旅城沙盤

恒大文旅城區域圖

宣傳圖

恒大現在主要銷售北塊地（A-02-07地塊童賦苑）和南地塊(B-01-03地塊江沁苑），我們先看北地塊童賦苑和童禮苑。（童賦苑和童禮苑在一起）

童賦苑具體位置 距離售樓處導航5公裡左右

童賦苑沙盤

童賦苑平面圖

童賦苑工地 距離售樓中心5公裡

童賦苑備案價格

童賦苑備案價格

備案價格 還有很多，因篇幅問題就不展示了

折扣優惠單獨談這是備案價。

我們下面看南地塊江沁苑

江沁苑就在售樓處邊上

我在售樓處拍的江沁苑工地

江沁苑沙盤

江沁苑平面圖

江沁苑戶型圖

江沁苑戶型圖

備案價格

備案價格

備案價格

備案價格

備案價格 還有很多 ，需要的找我

智能家居體驗館 裝修标準 不讓拍照 售樓員說怕洩密 你們有空自己來看吧

童賦苑 童禮苑 都是裝修交付的，有樣闆間，但是不讓拍照，不知道開發商想的。因該是想讓客戶親臨體驗吧！

證件公示

預售許可證

營業執照

規劃許可證

建設用地許可證

産證

産證

産證

産證

産證

産證

産證看仔細了 ，6個不一樣的哦。

周邊配套情況

上海九院太倉分院1公裡江灘濕地公園1.3公裡 明德小學中學2公裡

這是現有配套 ，江沁苑旁邊已經規劃了一個小學。還有恒大運動中心，商務中心，風情街，養老服務中心等，這些配套都在南地塊，北地塊主要是很多億的恒大童世界樂園。

江灘濕地公園

江灘濕地公園 免費 不需要門票

公園平面圖

濕地公園

濕地公園走廊

濕地公園走廊

從濕地公園回來路上拍的江沁苑

上海九院太倉分院

上海九院太倉分院

上海九院太倉分院

恒大主題樂園施工進度

主題樂園有多大，他的寬一眼望不到頭！

明德幼兒園

明德小學

太倉市明德小學由世界著名的實驗物理學家吳健雄博士的父親吳仲裔先生于1913年創辦，創辦之初原名明德女子學校。坐落在鄭和七下西洋的起錨地——浏河鎮，有着100多年的悠久曆史。

民德初級中學

明德初級中學是一所初級中學，由享譽“中國居裡夫人”之稱的核物理女皇吳健雄博士的父親吳仲裔先生于1913年創辦，是吳健雄博士的母校，至今已有百年曆史。

上海7号線延伸到浏河

最近這個消息在朋友圈傳的比較多，個人感覺最快也要個10年，現在這個事一點兆頭都沒有，即使現在開始立項到通過審查再到修建，通車最起碼要5-6年時間。所以地鐵這事就不要去考慮他了。

滬通高鐵

滬通高鐵對浏河發展影響還是比較大的，已經在建設了，預計在2020年就通車，

滬通鐵路建成後，上海至南通火車有望1小時内到達，比現在乘汽車時間縮短1小時，對提高過江通道能力，完善區域綜合交通運輸體系，增強上海中心城市的輻射帶動作用，促進長三角地區經濟社會發展具有重要意義。

太倉南站距離童賦苑 童禮苑 6.8公裡

滬通高鐵太倉南站選址在浏河，太倉市也靠東發展，所以太倉市把高鐵站選在浏河和太倉中間位置，距離太倉陸渡最近。2年就通車了！

浏河空白很多，發展機會比較有潛力，高鐵和童世界樂園助力，比一些三線城市的房價貴小幾千元，還是很具有投資價值。

最後江蘇太倉限購怎麼解決，現在開發商可以等，你先付首付交社保，社保滿一年再辦理貸款。浏河落戶條件，1.産證大于70平方 2.社保滿兩年 3 無犯罪記錄 就這3個條件就可以落戶口了。

還有其他有問題可以咨詢我。要更詳細資料聯系我，比如樓間距，折扣優惠，等~~

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