相比起住宅，公寓的價格會相對便宜一些，許多人就會選擇購買公寓作為自己居住或定居的場所。但是，作為居住的公寓的某些缺點也就暴露了……

東論網友“fwy88454588” 購買了甯波星悅中心8号樓的小公寓，銷售承諾她的公寓是民用水電，沒想到交付的時候發現公寓還是商用水電，而且水電費采用物業代收充值的方式，有的業主一個月充值了1000多的電費快用完了，網友發愁：這樣的房子她該怎樣在甯波定居下去……

東論網友自述：

我是個來自湖北的打工妹，真情實感地喜歡甯波這個城市。不知不覺到甯波已經工作8年了，十分想在這裡定居，無奈房價高不可攀，橫豎對比，買了星悅中心8号樓的小公寓。雖然公寓的缺點我都知道，但是我沒錢的缺點确實也無法彌補！就算是公寓，也好歹是自己的“小家”比起租房還是幸福很多的！

我在今年4月末去看了星悅中心的樣闆房，最關心的還是住房的成本，所以水電費我格外在意，問了4-5遍水電費的算法，好幾個銷售都告訴雖然公寓原本是商水商電的，但是如果不注冊公司商用，是可以轉民電的。銷售數次都是确認民用電、一戶一表，并且同一小區與去年已經交付的公寓樓6号樓也是民電。

7月20左右終于等來了銷售通知交付的消息，巧合之中也加入了一個8号樓業主群，然後就得知我們全都被騙了。

多位業主都告訴我，根本改不了，由于前面5月份已經有業主提前交付過一批了，有人短短一個月已經充值了1000塊錢，都差不多消耗完了，如果卡上餘額不足10塊，物業會直接拉閘停電！

不僅不能改民電，就連電費，都是由物業來代收、采取充值的方式！這不是開玩笑嗎？我是業主啊，不是租戶啊。而且電費不公開不透明，這真是太苦惱了！

如果早告訴我是商用電，我一定不會買這房子！

東論網友怎麼看？

@海客瀛洲：土地性質是商住，其實就是商業，你讓開發商去辦個民電，那不是明顯違法的事情嗎？開發商要有這個能力，直接把商住的用地規劃改成住宅，啥都搞掂。

@惡魔的詛咒：40年的公寓基本都是商用的吧，不過一個月1000确實挺貴的，一定不要碰40年的公寓，70年的公寓也挺多的，還能上學啥的，搞不懂40年的公寓為啥賣那麼好，又不是沒别的地方買了，有這個錢偏一點的小戶型都可以付首付了。

@小酌怡情：如果購房合同裡寫得明明白白的話那就無話可說！但有一點，商住樓為何要比商品房便宜，大家都懂，還有就是四十年的産權！

@Xixihaosi：其他不說，電費物業收簡直扯淡。

@紫菜泡飯@qq：那奇怪了，為啥我買的公寓樓商水民電呢？而且現在很多公寓樓都能民電的吧。

你有買過公寓嗎？

有遇見過類似的情況嗎？

快來評論區說說吧

來源：東方熱線

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