這兩年由于樓市政策的加緊，使得不少購房者都苦不堪言，尤其是在實行限購政策的時候，那時真的有很多朋友都被這個政策給限住了，小編有一朋友之前好不容易看好的房子，都湊齊首付了，但現在因為限購争吵買不成了，心中悲憤交加的他隻好選擇公寓。小編打聽了幾個公寓售樓部的情況，不料，如今公寓火得不得了，即便如此，各位購房者也不能盲目跟風，先要了解清楚公寓是什麼？

一、什麼是公寓？

相比于普通商品房的人人皆知，估計公寓就很少有人是真正地了解過了。其實，公寓是商業地産中最為廣泛的一種地産形式，公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的别墅，更為經濟實用。

二、買公寓一定要多比較多權衡

其實，如果你是年輕人的購房者，那麼估計就會非常喜歡公寓這種設計風格。因此抛開家庭和價格來說，公寓還真是一個不錯的選擇，小編前些日子出去玩，剛好住進了一個公寓式的民宿，30平左右小複式，進門是大大的飄窗，視線延伸處就是大海。

試想一下，“春暖花開，面朝大海”是何等的美也？而且周圍的配套設施也很不錯，旁邊是商業體，出門有交通，出去玩便利，在家待着也不會膩。但是，也不是全部的公寓都是這樣，因此，買公寓也要多比較多權衡。

1、地段很重要

其實，隻要你是買房的話，那麼無論是住宅還是公寓，相信身邊的人都會告訴你，地段才是最重要的。因此在選公寓地段時，可以選擇各區域中心，或是一個地段繁華、交通便捷、尤其是軌道交通等公共交通發達的地方仍是十分必要的。

2、了解附近租金水平

有些人之所以會購買公寓其實就是因為其沒有限購，主要是用來過渡的，但也不能随便選擇一套公寓。公寓一般都具有宜商宜住宜理财的功能，因此購買公寓時務必要考慮租金，可以幫助你快速判斷該地是否宜居、是否便利，且這直接關系到理财利潤以及交易效率。

3、根據供求關系選擇公寓

在購買公寓的大軍之中，也存在着很多有錢人或者是商人，他們購買公寓就是用于理财。因此理财公寓要選擇在人流量大，租客需求旺盛的區域，周邊擁有商務辦公區，産業園區最好，選擇這些區域的原因在于其周邊上班族、租房客衆多，更能吸引人群。

4、選擇品牌開發商和品牌物業

其實，不管是購買住宅還是公寓，買房最重要的還是要選擇一個靠譜的開發商，而品牌開發商往往都是靠譜的。此外，高品質的建築商和物業管理機構是保障公寓建築品質和生活品質的重要标準，既然選擇購買公寓，自然是對社區環境、配套設施好壞、生活品質有所要求的。

以上就是本文的全部内容了。在限購政策之下，有不少購房者都無法進行買房，因此隻能退而求次購買公寓，不過，買公寓也是要多比較多均衡的，最好要做到上面這4點，此外，盡量選擇帶裝修的公寓，因為對于公寓來說，一般建議選擇帶裝修的，第一是由開發商統一采購，統一聘請設計師和專業裝修團隊會更節省費用。

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