原文發布時間：2018年12月1日
作者：孫他他
限價房、經濟實用房是什麼？
限價房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并一定經濟。
經濟适用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地産開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，購買經濟适用房，需年收入小于等于一定金額的家庭，當地戶口才可購買。
限價房、經濟适用房都是針對中低收入家庭購房，符合條件可以申請購買。
限價房和經濟适用房的不同點如下：
1、價格的不同
限價房限的是房價、地價，但價格會比經濟适用房高
2、針對的人群不同
限價房主要針對兩部分人群，一是具備一定房産消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶，經濟适用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。
3、申請條件不同
經濟适用房：申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年，申請家庭上一年度家庭收入的标準要按家庭人口不同而不同，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年内沒有出售或者轉讓過房産。
限價房：申請人持有本市的戶口，申請人家庭年人均收入低于三萬元，家庭住房建築面積小于六十平米，屬于首次購房，原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
天津的經濟适用房基本都是定向安置給拆遷戶的，自然人不夠吃低保水平的就别考慮了。一般人可以辦理限價房，要求申請人有市内六區，環城四區或濱海新區的常駐非農業戶口，申請人要求為2人或以上的家庭為單位，如果未婚要求年齡超過25周歲，以大齡未婚青年個體為家庭申請，要求申請家庭自有住房面積不超過60平米，家庭年收入不超過9萬元，符合這些條件就可以去申請了，申請時，帶好身份證戶口本結婚證未婚證所有人戶口所在地的房産證或拆遷證到所屬房管局進行登記申請。
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