年輕人不希望城市房價過高，畢竟房價過高，買房的成本壓力就大，很多人是掏空6個錢包才可以購買得起一套房子。

位于西南地區有兩大中心城市，分别是成都市與重慶市。相對來說，現在的重慶房價沒有成都高。但對于普通的年輕人，重慶的房價也算是相當的高。

為了更好的了解重慶市，今天讓我們一起來談一談目前重慶的樓市現狀，以及這座城市未來的樓市潛力。

重慶是我國四大直轄市之一，其地理位置重要，且城市能級非常高，另外重慶也是西南地區兩大國家中心城市之一。

得益于重慶綜合實力，每年都有大量的年輕人流入到重慶的各大城區，也推高了重慶目前的房價。

目前整個重慶地區二手房的平均房價大約為1.32萬，新房的平均房價大約為1.21萬。

以目前重慶的樓市房價在全國300多個城市當中僅處于第46位，與重慶房價差不多的城市，有河北石家莊、雲南大理、福建漳州，廣東汕頭，江蘇泰州等地。

重慶與這些城市比較具有的優勢遠遠大于它的劣勢，重慶雖然不處于珠三角，也不處于長三角，但重慶絕對是西南地區的兩大龍頭之一。

重慶市城市很大，整個區域的管轄面積超過了8.23萬平方公裡，而重慶本身的常住人口已經達到了3213.3萬人。

以經濟總量的角度看重慶，或許樓市房價顯得并不高。

在過去的2022年，重慶市共完成經濟總量超過2.91萬億，在全國300多座城市當中處于第4位。

如果以經濟總量的角度看重慶的房價，或許目前的重慶樓市房價正值價格窪地。畢竟重慶的綜合實力已經相當靠前，已是全國十大中心城市之一。

廣闊的地域面積養育着3000多萬常住人口，各大區縣的發展速度不一樣，各大區縣的房價也有着巨大的差距。

中心城區的樓市房價遠高于近郊城區的房價，也遠遠高于縣級城市的房價，這是城市發展的必然。

因為中心城區在各項配套設施上的确要優于近郊城區和縣級城市，這是無法改變的事實，也是全國城市基本相似的特性。

目前重慶房價最高的地方主要集中在江北區、渝中區、渝北區，這三個區域的樓市均價分别為1.70萬元、1.70萬元、1.64萬元。

很多人覺得這些區域房價較高，但實際不然，如果是位于成都的核心區，實際已經突破了2萬元。

看得出來重慶核心區的房價其實并不算太貴，也可以說在西南地區的核心區域，重慶的這三大城區絕對算得上是價格窪地和價值窪地。

在重慶樓市處于第二梯隊的主要也有三座城區，分别是南岸區、沙坪壩區、九龍坡區。

南岸區的房價稍微貴一點，目前樓市的整體均價大約為1.43萬元，沙坪壩區和九龍坡區基本處于1.32萬元左右。

以目前這樣的房價到成都去買房，隻能買到成都近郊的龍泉驿區，可見這三個地方的房價其實也算不上特别昂貴。

總體上重慶樓市的房價并不算高，雖然字面上看去非常的昂貴。

對于重慶市而言，地域的管轄面積非常大，城區也是非常多。重慶的北碚區、大渡口區、巴南區，是重慶樓市房價的第三梯隊，這三個區域的樓市平均房價基本處于1.1萬到1.17萬之間。

當然，還有比這些地方房價更低的地方，比如開州區目前的樓市房價大約為0.98萬。

開州算是重慶非常遠的城區，當然還有更便宜的萬州區，目前的樓市整體均價大約為0.62萬。

随着經濟的發展，重慶縣級城市的房價也不便宜。比如雲陽縣，目前雲陽縣的樓市平均房價已經達到了1.04萬元。比如奉節縣，目前奉節縣的樓市整體均價基本處于0.76萬左右。

很多人感歎重慶的房價較貴，字面上看在重慶買房，就算郊縣也基本上需要接近百萬的資金。

當然城市房價高，反映到這個區域的經濟發展較好。這些年，重慶各大區縣的城建日新月異，高樓大廈遍地起，配套設施越來越好，醫療教育都有了很大的提升。

這一切一切的改變，均源自于每年大量的固定資産投資。

對于重慶而言，每年都有數百億甚至千億的資金，流入到重慶各個區域，自然也就推高了整個地區的土地價值。

房價并不是越貴越好，當然房價要與經濟的發展相協調。

以目前重慶的綜合實力看，重慶的房價它是不貴的。但如果以本地一部分低收入的群體看重慶的樓市房價，也算是相當的高。

時代的變遷讓年輕人的置業觀念發生了改變，對于已到婚齡的家庭而言，購房已成為了一種必然。

雖然城市的房價較貴，但為了家庭未來更好的生活，絕大多數家庭都會倍加努力，通過自己的辛勤汗水從而獲得城裡的一套房子。

重慶這些年的變化離不開每一個重慶人的努力，而随着重慶綜合實力的提升，來自于東部沿海的年輕人也開始紛紛流入到重慶這座城市。

在重慶創業，在重慶打拼，也是很多年輕人的奮鬥目标，像重慶這樣高能級的城市并不多。

另外對于西南地區而言，重慶是西南地區兩大中心城市之一，對于人才的吸引力與成都市各有千秋。

盡管現在的重慶樓市房價看上去很貴，但随着時間的推移，經濟的高速發展，當地人均收入的大幅度增加，相信未來的重慶樓市固定資産價值仍然會大幅度攀升。

靜待重慶城市蝶變，看重慶市未來的發展，相信重慶未來的樓市仍然具有一定的潛力。

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