近日，中招聯合招标采購網發布一則《中原區啟福城續建項目-中标結果公告》，公告顯示，中國建築第七工程局有限公司（以下簡稱“中建七局”）中标中原區啟福城的續建項目。招标内容顯示，中建七局将負責續建啟福城(福苑、慧苑、觀瀾苑)主體未完工程、安裝工程、裝飾裝修、綠化、地面、圍牆等工程，該項目的續建工期為自簽訂合同之日起兩年。

中招聯合招标采購網

此次中标的中建七局是隸屬于世界500強第21位（2020年排名），是全球最大的住宅工程建造商，國資委直管上市大型央企，中建七局的完全中标，無疑是祈福城的複工保障。

啟福城項目位于中原區西三環長江路，是密垌村的城中村改造項目，占地面積約275畝，共計34棟樓，6000餘套房子。自2014年開始，該項目開發商以低價内購方式吸引鄭州市多家單位工作人員進行團購，直到2019年，啟福城的部分樓棟才取得了預售證，2020年開始處于該項目處于停工狀态。

鄭州市住房保障和房地産管理局

公開資料顯示，啟福城的開發商是2010年成立的鄭州中晟置業集團有限公司，其前身是1998年創立的啟福置業股份有限公司。據第一财經報道，啟福置業從2004年涉足房地産，開發過多個項目，曾先後開發出啟福中原、啟福尚都、啟福國際、和黃熙花園、中晟柒号院、中晟新天地國際廣場等樓盤，多為鄭州的經濟适用房項目及單位福利房項目。

2021年，為解決該項目遇到的各種問題，鄭州市中原區成立了中原區啟福城項目問題化解工作專班。2022年5月27日，啟福城業主在人民網留言闆詢問該項目進展時，中原區航海西路辦事處回複稱，中原區啟福城項目工作專班掌握了啟福城項目及關聯項目資産情況，将該項目事件導入刑事程序。

人民網留言闆

為加快盤活房地産問題樓盤，推進保交樓，鄭州做出多項舉措。

7月19日，河南資産管理公司官微發布信息，與鄭州地産集團進行雙方會談，将充分發揮各自專業團隊、業務資源等優勢，成立工作專班，聯合設立鄭州市地産纾困基金，通過資産處置、資源整合、重組顧問等方式，參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍纾困工作。

7月27日，據财聯社消息，鄭州約談房企，出台四種項目纾困模式，棚改統貸統還，收并購，破産重組，保障性租賃住房，為問題樓盤的房企解圍纾困。

8月初，鄭州推出100億元規模的房地産纾困基金，這是國内當前正式落地的第一個地方房地産纾困基金。

據鄭州日報視頻号發布，《鄭州市房地産纾困基金設立運作方案》由鄭州市人民政府辦公廳印發至各開發區管委會，各區縣（市）人民政府及各部門、各有關單位。鄭州市房地産纾困基金将按照“政府引導、多層級參與、市場化運作”原則，由中心城市基金下設立纾困專項基金，規模暫定100億元，采用母子基金方式運作，相關開發區、區縣（市）根據纾困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金，并按照項目及子基金設立情況，資金分期到位。

鄭州日報視頻号截圖

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