阿裡司法拍賣平台信息顯示,北京市朝陽區北四環中路27号院5号樓房産2019年8月19日至20日10:00進行拍賣。該棟樓即是著名的盤古大觀“龍首”,是一棟44層建築面積13.93萬平方米的超5A寫字樓。盤古大觀位于北四環中路、亞奧核心區,距離水立方僅180米,距離鳥巢500米,是千頃奧林匹克公園中心區的地标性城市綜合體。
“拍賣公告”顯示,該寫字樓将被整棟首次拍賣,參考價74.03億元,起拍價在參考價基礎上打了7折,為51.82億元。參與本次拍賣需要交納保證金10億,截至發稿已經有兩人報名參與拍賣,有119364人次圍觀此次拍賣,有2568人設置了拍賣提醒。
依據 (2016)京03執477号執行裁定書,拍賣标的物所有人為盤古氏投資。被執行人為北京盤古氏投資有限公司和北京政泉控股有限公司。申請執行人為上海銀行北京分行和上海道誠二期股權投資中心(有限合夥)。上海道誠二期股權投資中心(有限合夥)由中誠信托有限責任公司絕對控股。
上海銀行和上海道誠之所以成為申請執行人,當源于與盤古氏投資實際控制人之間的債務糾紛。2013年5月,盤古氏老闆注資民族證券時缺少資金,通過北大方正旗下的方正東亞信托融資80億元,抵押物是盤古氏老闆旗下政泉控股的地産項目及民族證券股權。
2013年10月,方正東亞信托向上海銀行轉讓了這筆49億元、為期兩年的債權,最終釀成糾紛,政泉控股沒有在期限内還款。
2016年,上海銀行申請依法查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人政泉控股、盤古氏投資應當履行義務部分的其它财産。盤古大觀5号樓也在其中。
值得一提的是,去年盤古大觀的40多套公寓和19套辦公地産曾被拿出進行批量法拍,最終因無人舉牌而流拍。這次标的物評估價和起拍價金額巨大,不能排除無人舉牌流拍的可能性。
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