南充新聞網訊（記者 樂校臣 文/圖） “在未辦理許可證的情況下，蘭博灣樓盤便進行施工，有可能出現無法通過竣工驗收、 工程爛尾等諸多風險……”日前，一位市民實名給本報打進熱線， 順慶區錦亭路蘭博灣樓盤在未辦理相關證照的情況下進行施工， 為樓市健康發展埋下不小隐患。

随即，記者來到蘭博灣樓盤看到，該樓盤土方開挖施工已基本完成， 工地内搭建起兩座吊塔， 有數百平方米的地面已經進行硬化， 大約有20餘名施工人員正在進行施工。

工地大門處張貼的工程概況顯示，蘭博灣樓盤開發商為南部金城房地産開發有限責任公司。此外，工程概況還公布了項目名稱、現場代表、項目總監、結構類型等信息， 但在施工許可證編号上卻是空白，開工日期、竣工日期同樣也是空白。

記者以一名消費者身份進入蘭博灣售樓部咨詢。置業顧問表示，目前隻接受消費者咨詢，尚未進行排号，因為《商品房預售許可證》還沒有辦理下來。

據了解，開發商必須依次辦理《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》後，最終才能取得《商品房預售許可證》。既然市民實名舉報蘭博灣樓盤無證施工，那麼這一情況是否屬實呢？

從順慶區城鄉規劃建設局處記者看到一份城市執法體制改革文件。 文件顯示， 住房城鄉規劃建設領域法律法規規章規定的全部行政處罰權， 成為城市管理綜合執法職責之一。

“就蘭博灣無證施工，我們前期已接到舉報。”市城市管理和綜合執法局綜合執法支隊支隊長張帆表示， 該支隊經過前期調查，發現蘭博灣存在無證施工，按照屬地管理， 已轉交給順慶區城市管理和綜合執法局進行處理。

順慶區城市管理和綜合執法局紀檢組長姜建明表示，由于機構體制改革，該局還未正式接手相關執法權， 目前隻能對開發商是否辦理《建設工程規劃許可證》 進行調查， 暫時還不能對是否取得《建築工程施工許可證》進行調查。在接到舉報後，為确保樓市健康發展，該局已進行前期調查取證， 并要求蘭博灣開發商到該局接受調查。

上周， 蘭博灣施工方來到順慶區城市管理和綜合執法局， 聲稱樓盤已取得了《建設工程規劃許可證》，但卻一直拿不出來。 按照辦理流程， 開發商在辦理《建設工程規劃許可證》後，才能辦理《建築工程施工許可證》。

姜建明說， 通過和市局綜合執法支隊溝通， 市局綜合執法支隊随即将向規劃部門去函，确定開發商是否辦理有《建設工程規劃許可證》。

蘭博灣開發商法人代表文先生接受記者采訪時坦言， 蘭博灣樓盤尚未取得《建築工程施工許可證》，正在進行申辦。對于蘭博灣樓盤未取得《建築工程施工許可證》就進行施工的行為，文先生這樣解釋，“這不叫施工， 而是在進行準備工作。”

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