第一次買房注意什麼?需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿别的棟預售許可證來忽悠當然預售許可證是可以在房地局查到的，今天小編就來聊一聊關于第一次買房注意什麼?接下來我們就一起去研究一下吧!
需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿别的棟預售許可證來忽悠。當然預售許可證是可以在房地局查到的。
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。
交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地産開發企業印章的合同、認購書、發票、票據等。再者，購買商品房除要繳納合内同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關系的費用。
不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房。
辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地産開發商有配合義務，消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款有容一個預計。要明确如果按揭辦不成，雙方各自的責任是什麼。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要将此承諾明确寫在合同中。
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