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容積率是什麼意思

生活更新时间:2024-06-30 16:36:59

容積率是什麼意思?容積率又稱為建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率簡單來說就是小區的總戶數、人數和小區面積之間的關系戶數越少，人數就越少，面積就越大，住起來就越舒服容積率的計算公式是：容積率=總建築面積/總用地面積，接下來我們就來聊聊關于容積率是什麼意思?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

容積率是什麼意思

容積率又稱為建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。簡單來說就是小區的總戶數、人數和小區面積之間的關系。戶數越少，人數就越少，面積就越大，住起來就越舒服。容積率的計算公式是：容積率=總建築面積/總用地面積。

如果容積率高，則居住會比較擁擠。如果一個小區的容積率高就說明該小區居住的人口多，高密度的居住人口會對小區内的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇内的電梯、消防通道形成比較大的壓力。比如，等電梯需要排隊、健身需要排隊等，休閑娛樂等各方面的設施使用緊張。同時，頻繁的的使用會加劇這些設施的老化。

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