套定額是工程預算中的一個專業術語。 在工程預算中,預算基本原理是:計算出工程量,然後乘以價格,最終得出工程總造價,即總成本。
【定額是國家或地方編制的具有全國适用效力的,或者根據地方材料價格而制定的材料價格标準,其中根據不同的施工方法,施工工藝,會有更多明細區分。】
計算出工程量後,根據施工方法和工藝的區分,可以在定額中找到相應子目,得到對應的綜合單價,再乘以已經計算出的工程量,最終得出總價。這一過程就叫"套定額"。
如何學習套定額?
1、預算首先要知道自己需要算什麼項目啊,然後根據目錄在定額中找相應的項目,在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明,看看你需要選擇的項目是否合适,然後就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機、材,這個是要慢慢在實際操作中總結的,但是一定不能漏項,比如有些項目裡的主材不包含在綜合單價中,所以要特别留意把不包含的主材費用加進去。2、初學者可以準備一份已經套好了的預算書,然後你可以跟着作者思路一步一步學習——人家為什麼這麼套,憑什麼可以這麼套,這麼套有哪些好處和弊端,你覺得可以怎麼套(符合定額規定及說明的情況下,往往一種預算項可以有好幾個預算定額來套),然後價格會差在哪裡,你可以根據自己的立場(甲方單位或者乙方單位)來選擇怎麼套!
首先根據單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量;然後對所包含子目進行組價(可以套定額),進行人工、材料、機械調差、取費,形成子目綜合單價,各子目組價項的工程量乘以其綜合單價,得出綜合合價,各子目綜合合價之和成為清單綜合合價,清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。接下來再分别将各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘,其乘積就是各分項工程所需的全部費用;累計其乘積并加以彙總,就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。
這種編制方法适合于工、料因時因地發生價格變動情況下的市場經濟需要。
2.1确定綜合單價應注意如下事項:
(1)以項目特征描述為依據。當出現清單中項目特征描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特征描述為準,确定投标報價的綜合單價。到施工時,發、承包雙方再按實際施工的項目特征,依據合同約定重新确定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招标文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。
2.2 措施項目清單計價表的編制。
措施項目清單計價應依據投标工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價;其餘的措施項目可以'項'為單位的方式計價,應包括除規費、稅金以外的全部費用。清單計價規範規定,措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定費用标準計價,此費用不能參與市場競争。
2.3 其他項目與清單計價表的編制。
其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費,投标報價時應遵循以下原則:暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫,不得變動;暫估價不得變動和更改;計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量,自主确定各項綜合單價并計算費用;總承包服務費根據招标人在招标文件中列出的分包專業工程内容和供應材料、設備情況,按照招标人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要自主确定。
2.4 規費、稅金的計取标準是依據有關法律、法規和政策規定制定的,具有強制性,在投标時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取。(1)招标文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要。(2)建設工程設計文件及相關資料。(3)施工現場情況、工程特點及拟定的投标施工組織設計或施工方案。(4)與建設項目相關的标準、規範等技術資料。(5)當地工程造價管理機構發布的工程造價信息或市場價格信息。(6)建設場地中的自然條件和施工條件等工程現場調查資料。(7)其他相關資料。
套定額的方法
1.對号入座。什麼工程量套什麼定額,先找到你需要套的工程量定額内容。2.理解基價的組成。定額中的基價就是人工 材料 機械,(需要說明的是請注意單位)現在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明确表示每種不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。3.基價轉換。如果人工,材料,機械中的某種價格變動就需要基價轉化,把原來某種變動的價格從基價裡扣除,再把變動後的加進去組成新的價格,但損耗是不會變的。
4.注意事項。你套的定額一定要有道理,也就是說即使某項的綜合單價比較高,甲方對你的單價質疑的時候,你一定要能解釋清楚。比如挖土方,你套的是人工挖,人工裝車,那你就要對甲方接收為什麼套人工挖土方而不是機械挖(你可以解釋:現場條件不具備,大型機械進不去,隻能人工挖)。
學習套定額的相關書籍和資料
定額、清單規範、建築材料、建築施工與組織管理、房屋建築學(學房建計價的話)、全國造價員考試用書。
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