在很久很久以前,上海市中心各個市轄區的面積更小,目前的黃浦區是由原黃浦區、原南市區、原盧灣區三個區組成的。
從目前情況來看,黃浦區内部原本三區的分界線依然很明顯,但發展前景卻大相徑庭,按照前景分别是:原南市區最好、原黃浦區其次、原盧灣區最糟糕。
如今的黃浦區共有十個街道,分屬于之前三個區的情況如下:
上海市黃浦區的變化過程大約是:
從黃浦區的發展前景上面,原盧灣區可以說是最糟糕的,淮海路已經衰落,沿着黃浦江的地方也大大不如浦東新區。除了守着一些老曆史景觀,原盧灣區在上海市已經沒有任何優勢。
原南市區則是黃浦區發展最好的地方,南市區不僅僅有豫園,而且有沿着黃浦江的産業帶。
如果按照上海市CAZ的範圍,原南市區所占據的CAZ内的紅色地區(商業區、辦公區)是非常多的,因此這個前景也是老盧灣地區難以比拟的。
從另一個角度來看,原南市區成為上海傳統市中心僅次于陸家嘴的地方,董家渡濱江有亮點。雖然南市區的老城廂很有名,但這并不是它的發展亮點。
南市區地區也就是上海市黃浦區在老城廂和老城廂以南的地方,這個地方的特點是黃浦江的岸線非常長——這裡面也規劃了上海市中心為數不多的新增亮點——董家渡地區。
董家渡金融城可以說是上海市中心的首席新亮點區域,在上海市各區的格局中,僅次于浦東新區的陸家嘴。原本默默無味的南市區,在沿着黃浦江的區域,已經形成了非常強大的亮點。
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